CASA VENTA EN FRANCISCO ALVAREZ

CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 20 MTS X 30 MTS

Se trata de una hermosa casa, super luminosa, en el loteo "Álvarez Chico" en Francisco Álvarez. Este es un loteo cerrado con portones, con todos los servicios habilitados... pero con la ventaja que NO SE PAGAN EXPENSAS!

MIRA EL VIDEO: https: youtu.be/ENalddaFR8o

Ubicación:
Se encuentra a 5 minutos de la Autopista del Oeste y a 6 cuadras de la estación de tren Línea Sarmiento y Ruta 7.

Acceso:
Por Rio de Janeiro y Sanabria (portón) o Montevideo y Plumerillo (portón automático). Ambos accesos son por calle mejorada, a media cuadra del asfalto por Ramallo y 2 cuadras del asfalto por Sanabria.

La casa, moderna y con detalles de categoría se dispone en dos plantas:

En Planta Baja, encontramos:
* Palier de recepción
* Amplio living con hogar a leña, que cuenta con salida a la galería
* Toilette de recepción
* Cocina semi integrada, cuenta con alacenas y muebles bajo mesada
* Comedor con salida a la galería
* Lavadero independiente, cuenta con con pileta y grifería monocomando, espacio para lavarropas, termotanque.
* Escalera hacia primer piso con baranda

Cuenta con entrada para vehículos con portón automático de 3x2 m. Garage con espacio para 4 vehículos.

En Planta Alta encontramos:
* 3 habitaciones amplias y luminosas, una de ellas en suite con baño completo.
* 1 baño completo
* balcón al frente

Espacio Exterior:
* Galería muy amplia, techada,
* Parrilla
* Parque de 20m x 18 m.

Algunos detalles que distinguen a esta hermosa casa:
* Puerta de ingreso principal de madera de cedro maciza, doble hoja.
* Energía eléctrica trifásica.
* Agua: La vivienda cuenta con bomba sumergible y sistema de bombas presurizadoras.
* Tanque 1000 litros, termotanque eléctrico 125 litros.
* Calefacción por losa radiante eléctrica FLOOR HEATING, con sistema de calefacción independiente por zona.
* Ventanas de aluminio con DVH (doble vidrio) y balcón con blindex.
* Sanitarios Ferrum, griferías FV, bacha doble Johnson
* Cañerías Awaduct termo fusión.
* La casa cuenta con cable a tierra y jabalina, todo el cableado es marca Kalop Kaloflex y las tomas eléctricas son Kalop, de primera línea.
* Rejas en todas las aberturas.
* Internet.
* Sistema de alarma MARSHALL
* Las calles internas del barrio, son mejoradas con piedra partida.


No te pierdas la oportunidad de vivir con la seguridad y la tranquilidad de un barrio "cerrado", pero sin pagar expensas!

Vení a conocerla, te va a encantar!

Llamanos para coordinar una visita.


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: María Pía Parola - MLS ID # -17


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