CASAS - CASA - BECCAR, GRAN BS. AS. NORTE

En "La Candelaria", cerca de todo y con los mejores accesos, muy buena casa estilo clásico en ladrillo a la vista. Con toda la luz, tiene una distribución muy práctica (no hay espacios perdidos), buena calidad de construcción y materiales, y un excelente estado de mantenimiento. Para mudarte ya!

PB: Porch de entrada cubierto. Recepción a un amplio living muy cálido (las paredes en ladrillo a la vista) y con toda la luz, pisos entarugados en madera, chimenea, bow window al frente y ventanal al jardín (AA frio/calor). Amplio comedor con acceso a la cocina. Doble circulación. Toilette con ventilación. Entrada de servicio. Dependencia de servicio con su baño, hoy transformada increíble en oficina (puede ser otro dormitorio) y espacio de lavadero con bacha, lavarropa y lugar de secado. Muy buena cocina con muebles de alacena y bajo mesada, extractor. La cocina se integra con un lindo comedor diario con ventana y salida al jardín.

PA: Por escalera en madera accedemos a un buen espacio distribuidor en el alto escalera. Master suite con balcón, vestidor (AA frío/calor) y baño compartimentado con hirdomasaje, duchador, y doble bacha. Desde la suite se accede mediante escalera retráctil a boardilla/escritorio con ventanales y AA frío calor ubicada en una tercera planta (es un excelente espacio para un gimnasio, oficina, biblioteca, etc.). Otros dos dormitorios con su baño completo (uno de ellos muy amplio y con AA frío/calor). La suite se podría transformar en 1 suite otro dormitorio logrando así un 4to dormitorio en la PA).

Desde la cocina o del living salimos a una amplia galería cubierta con espacio para una mesa grande o living. El jardín está muy bien desarrollado, con piscina (equipada), parrilla, depósito o "guardatutto" con baño vestuario (este espacio puede ser utilizado como home office o atelier en el jardín con su propio baño) y cuenta con muy linda arboleda/vegetación que lo hacen un espacio verde con distintos "lugares especiales".

El lote tiene una muy buena ubicación dentro del Barrio ya que sus dos medianeras son linderas a casas del Barrio y su fondo a una propiedad privada, lo cual le da más seguridad. A esto se suma que los costos de mantenimiento de la casa (impuestos, expensas, tasas, jardinero, etc.) son razonables (tema no menor).

Otros detalles de terminación: Calefacción por Eskabes, arcadas de medio punto. persianas barrio, muy buenas luminarias en interiores y exterior.

El Bo. Cerr. La Candelaria, está ubicado estratégicamente en Beccar, cerca de colegios, clubes, comercios de cercanía, centros de salud y cuenta con los mejore accesos por Avda. Sucre y Avda. Uruguay, muy cerca del Ramal Tigre Au. Panamericana. El barrio tiene costos muy razonables de mantenimiento y consta de 20 lotes en total lo cual lo transforman en una pequeña comunidad ideal para los chicos (es solo una calle con un gran cul de sac).

EXPENSAS: $48.120 (ENERO 23)
ARBA: $ 6.654.- (sólo 5 cuotas anuales)
ABL : $ 13.700 (ENERO 23)

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: RMP4147