Casa en venta con pileta en Santa Rita sobre gran lote posib

Casa en venta (casi a valor lote) en Santa Rita, La Horqueta con inmejorable jardín y pileta en un barrio tranquilo. San Isidro, Bs. As.

Casa rodeada y abrazada por la naturaleza en un barrio tranquilo y de cómodo acceso. Llena de enredaderas, pérgolas, árboles y plantas que hacen que esta casa tenga un encanto muy especial. Muy buena calidad de construcción, luminosa y con grandes ventanales. Muy lindo jardín con pileta. Desarrollada en dos plantas. Ideal para actualizar / reformar, logrando contar con una propiedad única en un inmejorable lugar.

Planta baja:
Al entrar nos encontramos con un hall de acceso y toilette, a su izquierda, el pasillo que nos llevará a dos cuartos con amplios placards y al fondo del pasillo, y a su derecha, nos encontramos con el baño con una mesada de mármol de dos bachas debidamente compartimentado.

Al ingresar a la casa a su izquierda, esta la puerta que nos conduce a la amplia cocina con comedor de diario, lavadero de usos múltiples, dependencia y baño de servicio, cuarto de plancha, desde el cual accedemos también al garage con capacidad para 3 autos y otro cuarto grande externo de depósito.

Pasando de la cocina al lavadero seguimos hacia afuera donde nos encontramos con un cuarto amplio de herramientas, la zona de servicio de la casa y también con su parrilla, mesada, bajo parrilla; todo este sector bajo una parra de uva dulce.

A la derecha del ingreso a la casa nos encontramos con el living, chimenea, todo circundado por sus amplios ventanales y puertas ventanas. Seguidamente, está el comedor q se conecta tanto con la cocina como, al igual que el living, también conecta con la galeria externa a través de sus puerta ventanas.

Planta alta:
Subiendo las escaleras, a nuestra derecha se encuentra el cuarto principal, que es en suite, con chimenea, vestidor, de doble circulación, y salida a la galería / terraza perfumada de glicinas desde la cual podemos bajar al jardín x su escalera caracol exterior y de hierro forjado.

A la izquierda de la escalera, está el estar y cuarto de TV, seguido del cuarto de escritorio, o 3er cuarto de planta alta. Los restantes dos cuartos de arriba comparten un baño completo. Uno de ellos cuenta con un generoso vestidor, y ambos son muy luminosos.

Todo construido 480m2, plano Municipal aprobado, lote propio de 43.80m x 30m de frente = 1314m2 aprox., se puede adquirir el lote contiguo (cancha de tenis) de 32m de frente x 43.80m de fondo = 1400m2, totalizando 2714m2 de tierra. Lote contiguo se vende por separado.

Impuestos municipales por mes aprox $5.500, Arba anual $90.000, La casa cuenta con todos los servicios y pozo de agua propio.

Zonificacion Rb1, Radio 1, FOS 0.50, FOT 1.00, Retiros: frente 3m, un lateral 3m, fondo 0.50 (L-20), altura máxima 8.50m. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad / cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.



Superficie:
- Superficie total: 480 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2
- Cocheras semicubiertas: 3
- Cocheras descubiertas: 3

Ubicación:
- Cerca de: Atalaya club, Panamericana, SIC, Uruguay
- Entre calles: Gurruchaga Y Rivadavia

Servicios e instalaciones:
- Alarma
- Lavadero
- Parque
- Parrilla

Contacto directo por celular o whatsapp:
Casa central: +54 9
Sucursal zona norte: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Ricardo H. Vinelli, Matricula CPI n° 238 - Lic. Matias Vinelli, Matricula CPI n° 2557 - Arq. Federico J. Vinelli, CMCPSI Nº 6652