Venta Casa Rincon de Milberg La laguna

MARTILLERO:

JORGE DI PACE CSI 5899 / PAMELA M. SUAREZ CUCICBA 5334





Lindisima casa ecológica por su diseño, materiales y equipamiento, bajo consumo (luz y gas). 'Claraboyas ventiluz' en varios ambientes permiten el ingreso de luz natural a la casa.

Casa de 4 dormitorios con detalles de calidad, impecable estado!



PB: Hall de entrada. Escritorio o posibilidad de cuarto de huéspedes en suite. Baño completo (Toilette). Living con hogar, comedor formal. Doble circulación a la cocina, totalmente equipada con inmensa isla para 6 /8 personas. Doble bacha con griferías Hansgrohe, Silestone en isla y mesadas. Muebles impecables importados, doble anafe: A inducción y a gas, Hornos microondas y eléctrico empotrados. Lavavajillas. Comedor diario, con salida a la galería, "Mudroom". Galería con toldos que resguardan del frío en el invierno, Parrilla con cuarto guarda tuti, cuartito auxiliar exterior con luz natural y/o Taller con pileta de mano. Piscina climatizada con revestimiento aquavations, luces y calefacción solar, huerta. Instalación de sonido en sector piscina y galería.Juegos de jardín para Niños. Dependencia de servicio con baño completo (ingreso independiente) o vestuarios y Baño de piscina, edificado en el lateral de la galera. Jardín parquizado , Riego por aspersión. Dos cocheras semicubiertas.



PA: Suite principal con baño compartimentado y vestidor. Dos dormitorios con "walking closets" de muy buen tamaño, baño compartimento. 3º nivel lindismo playroom se accede por escaleras. Buen de guardado. Lavadero de silestone super luminoso y cuarto de planchado con espacio externo para colgar ropa.



Materiales y equipamiento: AA split en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Pisos en madera fsc dura (incienso) en toda la casa menos baños, cocina y lavadero (Porcelanato Ilva). Carpinterías pvc Rehau y Velux. Vidrio doble. Todas las ventanas son oscilo batientes y tienen mosquiteros. Caldera 110% con paneles solares para agua sanitaria. Iluminación led en toda la casa.

Instalación eléctrica con alternativa a grupo electrógeno.

Baños: Grifería Hansgrohe, mesadas y pie de duchas en travertino turco.

Piscina con revestimiento aquavations, luces y calefacción solar.

Sistema de riego automático con reserva de 2 tanques que colectan agua de lluvia de techos y agua de desagote de piscina. 2 tanques cisterna y tanque elevado, bomba elevadora y presurizadora.



El Barrio cuenta con 110 lotes , es uno de los barrios mas exclusivos de Rincón de Milberg. Cercano a HACOAJ. Super seguridad ! Consta de un clubhouse, formado por dos edificios, uno con restaurante y otro con gimnasio o salón de usos múltiples, sala de relax. También posee quincho, pileta de natación, dos canchas de tenis, dos de papi fútbol y juegos infantiles. El Barrio está ubicado muy cerca de Punto Tigre, con excelente acceso de Panamericana Ramal Tigre y el centro de Tigre. Muy buen acceso (800 metros de Acceso Tigre).





Expensas $6.800 aprox (incluyen Aysa)

Municipal $2800

Arba $24,000 (anual)



OPCI?"N DE VENTA AMOBLADA (consultar valor) Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899
Contacto: Tamara Kaslin - MLS ID # -584