CASAS - CASA - LA LUCILA - BAJO, GRAN BS. AS. NORTE

RESERVADA

VENTA LA LUCILA VIAS A AV. LIBERTADOR CASA A REFACCIONAR INTEGRAMENTE EN EXCELENTE UBICACIÓN
Se encuentra ubicada sobre calle Mariano Moreno N° 623, entre calles Ada Elflein y Rosales. Zona Vías a Av. Libertador, a 2 cuadras de calle Paraná, a 3 cuadras del túnel bajo nivel Paraná. A 4 cuadras de la Estación de Tren La Lucila y a 6 cuadras de Av. Libertador.
Esta casa debe ser refaccionada íntegramente. Construcción de 1940 aproximadamente.
Medidas lineales del Lote: 8,66X21,65. Superficie del Lote: 187,49m2. Superficie Cubierta: 161m2. Superficie Semicubierta: 4m2 Superficie Libre: 30m2.
En Planta baja: Jardín al frente (8,40x2,82), con porch y entrada principal, y en lateral Estacionamiento para autos (2,12x9,26) con portón de ingreso secundario. Desde la puerta principal se acede al Hall de Recepción (4,16x2,55) con escalera a la Planta Alta. El Hall de recepción se abre al Living-comedor (8,50x6,10), con ventanal a la calle. Desde el Living-comedor acceso directo a la Cocina y al Estar o Comedor de Diario, generando una doble circulación. La Cocina (3x3,25) con ventana a la cochera descubierta y acceso al Ambiente Comedor de Diario (6,60x3,50), Este ambiente es muy luminoso con orientación Norte y posee ventanas y puerta al jardín de fondo. desde el Estar se accede al Escritorio o Dormitorio (3,50x3,20) con salida al jardín de fondo. Baño completo para este sector. El Jardín de fondo (8.66 ancho x 5 esta medida es aproximada) es muy privado, agradable y soleado por tener orientación Norte. PLANTA ALTA: Hall íntimo (2,40x2) al que convergen tres dormitorios y el baño completo. Primer Dormitorio al frente (3,13x2,60) con salida a balcón chico. Segundo Dormitorio al frente (4x3,54) y Tercer Dormitorio (2,50x3,70) con placard y ventana con vista al Jardín de fondo. Baño completo. Por la escalera exterior que parte del jardín de fondo se accede a una terraza que conduce a un lavadero, lindero al baño de PA.

ARBA 2022: 5 cuotas de $ 7.931.- ABL: $ 7.196.- AySa: $383,79.-

ES UNA VENTA DIRECTA. NO REQUIERE DE REUBICACIÓN

VISITAS UNICAMENTE LOS SABADOS POR LA MAÑANA Y CON PERSONAL DE NUESTRA FIRMA

CSI4964

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ATR1145