Chacra en venta El Aduar Zarate zona norte

Chacra en venta
Ubicación: Club de Campo el Aduar, km. 115 ruta 9 (Buenos Aires-Rosario)
Superficie del lote: 16.000 M2
Superficie cubierta de la casa: 138 M2
Superperficie semicubierta: 200 M2


Casa de estilo campo desarrollada en una sola planta con el sistema de construcción wood frame. Con 2 dormitorios y 2 baños. Living comedor amplio con cocina integrada con mesada de mármol y muebles de madera . Techos de chapa negra acanalada. Aberturas de PVC con DVH en símil madera. Pisos de madera de eucalipto plastificados en el interior y barnizados en el exterior. La calefacción y refrigeración es por 2 AC split frío/calor más 2 salamandras y 3 ventiladores de techo. Parrilla en hierro circular (150 cm x 70 cm más leñero) con bacha y mesada auxiliar.


En el exterior posee una pileta de 20 M2 con 33.000 litros de capacidad con filtro y bomba Vulcano. Fogón de hierro de 2 metros de diámetro sobre superficie de 4 x 5 metros de piedra partida (mármol blanco)- Arboleda con más de 65 árboles plantados entre los que se encuentran aguaribay, acacias, magnolias, palo borrachos, álamos, sauces y ombúes.


El agua proviene de una bomba subterránea de 1.5 hp a 65 metros de profundidad apróximadamente con un tanque elevado de 1000 litros. El gas es envasado con garrafa de 386 litros y la energía eléctrica es trifásica de la cooperativa eléctrica de Zarate.
La seguridad en el interior de la casa tiene alarma monitoreada con sensores infrarrojos y videovigilancia. En el exterior sistema fotoélectrico con sensores infrarrojos y videovigilancia.

La documentación e impuestos se encuentran al día. Lista para escriturar.


El Aduar es un club de chacras establecido hace mas de 20 años sobre un antiguo haras de caballos árabes. Sus 760 hectáreas de campo combinan vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de costa sobre los ríos Areco, Baradero y Paraná. Cuenta con salida directa para embarcaciones a través de su propia dársena con amarras para más de 40 embarcaciones. A marzo de 2022 hay aproximadamente 200 casas construidas y varias más en construcción.
Posee SUM / restaurant, matera, sector hípico, cancha de polo, canchas de tenis y seguridad las 24 horas todos los días de la semana con presencia también de Prefectura Naval Argentina.




Profesional responsable: Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870.




KEYMEX GIAMPIETRO S.A.U.

Las medidas y/o datos aquí mencionados son aproximados y podrían ser modificados.

Corredor interviniente
CABA Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870.
PBA Mariano García Malbrán Col. 7508 Colegio de Martilleros de la Plata.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keymex actúan en forma independiente.

La propiedad cuenta con acceso para personas con discapacidad.