Duplex Premium en Martinez!

Excelente vivienda en duplex de 150 m2, categoría Premium, construido bajo sistema Steel Frame”, que le confiere destacadas ventajas respecto a sus prestaciones termoacústica y alta resistencia estructural frente a movimientos sísmicos (memoria de calculo, y detalles técnicos a disposición).
En planta baja cuenta con Hall de acceso, cocina al frente, toilette y living comedor amplio, de altura especial con ventanal y salida a galería con parrilla.
La planta alta cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Amplio distribuidor y espacios para muebles.
Importante jardín libre de 5x15 mts, con tierra fértil y sembrado.
Galería de 5 x 3,5 metros, con parrilla, mesada y bacha.
Instalación termo mecánica por caldera dual marca Peisa para red de agua caliente y de calefacción. Salidas para la conexión de radiadores y conexión para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Distribución de agua caliente y fría con caños termo fusión marca Aquasystem, desagües primarios y secundarios de la red cloacal en PVC marca Awaduct e instalación de gas con cañería de termofusión marca Fusiogas. Bomba de presurizado de agua marca Rowa.
Instalación eléctrica protegida con disyuntor, con tablero principal con llaves termo-magneticas para cada uno de los circuitos por planta. Mecanismos de primera calidad marca Cambre siglo XXI . Pre instalación de circuitos para cámaras de seguridad. Portero electrónico marca commax con 2 teléfonos uno por planta.
Piso de porcelanato marca Alaplana de 0,50 por 1 metro en estar-comedor-cocina y habitaciones. Porcelanato marca San Lorenzo en los locales sanitarios. Porcelanato replica deck marca Alberdi en galería exterior.
En los locales sanitarios, los muros están revestidos con cerámica monococción esmaltada marca San Lorenzo. En la cocina, paredes revestidas de cerámica monococción esmaltada marca San Lorenzo entre mesadas y alacenas
Escalera de hierro estructural con escalones de madera y baranda vidriada.
Parrilla con portón de alzada y puertas en bajo mesada corredizas.
Rejas en todo el frente de la propiedad con acceso independiente para cocheras y acceso peatonal-
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina blanca.
Cocina marca Domec con encendido electrónico- timer y vidrio espejado.
Extractor de aire marca TST modelo Puelo con salida al exterior.
Espacio para lavavajillas. Lavadero integrado
Los artefactos de los baños son marca Roca, modelo Monaco y bañeras marca Roca .
Las griferías son marca FV tanto en cocina - lavadero - toilette - y baños como así también en galería y ducha exterior.
Las mesadas de los baños y toilettes son marca Cree con doble bacha en habitación suite.
Las mesadas de cocina son de granito con zocalo y bachas de acero inoxidable marca Johnson
Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado natural linea Modena de hojas corredizas. En planta alta con vidrios d.v.h; en planta baja con vidrios laminados de seguridad.
Los frentes de placard son de marco de aluminio linea Modena con hojas corredizas y espejadas.
Las puertas interiores son con marco y bastidor de madera maciza y tablero de madera replanado y serigrafiado.
Puerta principal será de chapa inyectada con anti oxido y pintada.


Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

CUCICBA 6892 / CMCPSI 6284