Venta Duplex 4 ambientes patio parrilla Olivos

Martillero Matriculado: Luis Maria Varela.

CUCICBA 3872 / CSI 5527







En una zona residencial, muy tranquila, y con rápido acceso a Panamericana, tenemos este hermoso duplex que se encuentra como nuevo. Tiene dos dormitorios, un hermoso living comedor con cocina integrada, patio y parrilla.



En la planta baja accedemos a un garaje, con portón automático, que actualmente se encuentra aprovechado como consultorio y sala de estar. Tiene su baño y llegada de luz desde el contrafrente. Es un ambiente que puede disfrutarse como play room o eventualmente como un tercer dormitorio. También está la posibilidad de darle el uso original, como garaje.



Desde allí, ingresamos a un patio cubierto, con gran parrilla, que nos permite disfrutar de reuniones familiares o con amigos aun con mal tiempo o frío.

También tiene un patio descubierto, que podría convertirse en jardín, que es luminoso y posee intimidad. El lugar ideal para disfrutar del verano y tomar sol.



En el primer piso, al que accedemos desde el frente de la casa por una cómoda escalera, tenemos un living room muy luminoso, con ventana al frente y que recibe luz también del fondo, dado que se encuentra integrado a la cocina.

Tiene un toilette hecho bajo la escalera, que es de madera y muy vistosa. Los pisos son modernos y de calidad.

A continuación está la cocina, que tiene una barra desayunadora y alacena y muebles bajo mesada muy bonitos, de diseño actual y muy cómodos. El extractor es de acero inoxidable, tipo campana. De allí podemos acceder al patio descubierto del fondo.

Desde el living, subimos la escalera y accedemos a los dormitorios. Ambos son amplios y tienen aire acondicionado. El techo de madera les brinda calidez y amplitud. En este nivel tenemos un confortable baño completo. También hay un espacio de guardado en altura.



La ubicación privilegiada del dúplex nos da acceso rápido a Panamericana y nos permite tener varias líneas de colectivos a pocos metros. Se encuentra muy cerca del Olivos Rugby Club y del centro comercial de Avenida Mitre.



"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527

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Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Héctor Lorenzo - MLS ID # 361145-34