Casa en venta en Casa Bº Los Volcanes Calle Tronador 400 - Los Volcanes - Argenprop

Casa Bº Los Volcanes Calle Tronador 400

Casa en Venta en Los Volcanes, Villa La Angostura

USD 295.000

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  • Superficie cubierta

    212 m²
  • Cantidad de dormitorios

    3
  • Antigüedad

    5 años
  • Cantidad de baños

    2
Ubicación

Casa Bº Los Volcanes Calle Tronador 400

Descripción

CASA EN Bº LOS VOLCANES

Muy buena y solida casa nueva en Los Volcanes
La vivienda tiene tres plantas sobre lote de 1039 m2.

Los ingresos son por la planta superior, con 107m2 de sector diurno/público, Recepción, Estudio-Oficina, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilette y recepción de diario.
En la Planta Inferior: Tres Dormitorios y dos baños completos con bacha compartimentada.
Un piso más abajo Dos cocheras cubiertas y depósito.
Dichas cocheras son superficie cubierta de libre disponibilidad y en un proyecto posible su cierre y equipamiento como departamentos de alquiler turístico o dos nuevos dormitorios de la misma propiedad.

Detalle de Ambientes:
Estar 11,70m x 4,30m
Comedor 3,80m x 4,00m
Cocina 4,30m x 5,00m
Lavadero 1,60m x 1,60m
Toilette 1,20m x 2,00m
Dormitorio Principal 3,60m x 4,00m
Vestidor 1,80m x 4,00m
Baño 2,20m x 4,00m
Dormitorio 2,20m x 3,60m
Dormitorio 2,20m x 3,00m
Baño 1,60m x 4,00m
Depósito bajo escalera 2,00m x 2,00m
Cochera Cubierta 7,20m x 4,30m
Cochera Cubierta 6,00m x 4,30m
Balcón terraza Principal 4,5m x 4,5m
Balcón terraza Secundario 4,5m x 1m
Deck Terraza de accesos 11m x 4m
Deposito/Galpón de 15 m2.

Materiales:
Vidriados en Doble Vidrio Hermético. DVH.
Pisos y revestimientos interiores en laja San Luis negra plastificada.
Las instalaciones son de la mejor calidad tanto en electricidad como en sanitaria y calefacción.
La instalación sanitaria cuenta con un tanque cisterna de reserva de 1500 lts bomba presurizadora de 2 kg, termotanque de 80 litros, red de distribución en aqua system termofusionado y griferías fv de cierre cerámico en todos los casos. 3 inodoros con válvula de descarga.
Calefacción central con caldera de 24 kilocalorías, distribución por losa radiante zonificada en tres zonas controladas por cronotermostatos personalizables según uso o economía.
Bomba circuladora accesoria que refuerza la acción propia de la caldera para su aligeramiento y velocidad.
Griferías de Tecniología FV de Cierre cerámico, válvulas de descarga para inodoros.
Cableados integrados de Teléfono, Alarma, TV Cable. Instalación eléctrica Seccionada por sectores y controlada por ambientes, Sistema modular Cambre Siglo XXII.

Instalación embutida de Aire Acondicionado de 6.000 frigorías, consistente en doble ducto de Caño de cobre, Ducto de electricidad y manguera de desagüe.

Balance de Superficies:
La vivienda cuenta con 212,05 m2 cubiertos construidos. 160m2 de los cuales corresponden a la vivienda en sí, con 65m2 de cocheras semi-cubiertas. Cuenta con 30m2 en dos Balcones –

Terrazas y 45m2 de Decks. Dispone de 99m2 de construcción vacante con plano aprobado para ejecución de Quincho con asador y pileta “In-out” y departamento de huéspedes.

Memoria de diseño y criterio estructural:
La tecnología utilizada para la construcción es de tipo pesado para las plantas portantes y liviano para la planta diurna superior buscando una imagen liviana de “lo que está por encima”

La casa tiene éstas reglas establecidas de lo Público a lo privado pero en todos los casos cuenta con decisiones a tomar para personalizar la casa a las necesidades del grupo familiar o bien hasta la transformación en hostería de cuatro habitaciones.

Falta terminar el exterior del lote.
https://goo.gl/maps/MJQVsUxfYMB2

Información Adicional:
Tipo de techo: Chapa
Tipo de vista: Vista bosque
Tipo de Pendiente: Empinada
Artefactos de cocina
Calefacción
Espacio para vehículo
Gas natural
Muebles de cocina
Radiadores
Termotanque
ABL
Calefacción
Gas natural
Rentas


Superficie:
- Superficie total: 212

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2

Servicios e instalaciones:
- Gimnasio

Ver más

Descripción

CASA EN Bº LOS VOLCANES

Muy buena y solida casa nueva en Los Volcanes
La vivienda tiene tres plantas sobre lote de 1039 m2.

Los ingresos son por la planta superior, con 107m2 de sector diurno/público, Recepción, Estudio-Oficina, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilette y recepción de diario.
En la Planta Inferior: Tres Dormitorios y dos baños completos con bacha compartimentada.
Un piso más abajo Dos cocheras cubiertas y depósito.
Dichas cocheras son superficie cubierta de libre disponibilidad y en un proyecto posible su cierre y equipamiento como departamentos de alquiler turístico o dos nuevos dormitorios de la misma propiedad.

Detalle de Ambientes:
Estar 11,70m x 4,30m
Comedor 3,80m x 4,00m
Cocina 4,30m x 5,00m
Lavadero 1,60m x 1,60m
Toilette 1,20m x 2,00m
Dormitorio Principal 3,60m x 4,00m
Vestidor 1,80m x 4,00m
Baño 2,20m x 4,00m
Dormitorio 2,20m x 3,60m
Dormitorio 2,20m x 3,00m
Baño 1,60m x 4,00m
Depósito bajo escalera 2,00m x 2,00m
Cochera Cubierta 7,20m x 4,30m
Cochera Cubierta 6,00m x 4,30m
Balcón terraza Principal 4,5m x 4,5m
Balcón terraza Secundario 4,5m x 1m
Deck Terraza de accesos 11m x 4m
Deposito/Galpón de 15 m2.

Materiales:
Vidriados en Doble Vidrio Hermético. DVH.
Pisos y revestimientos interiores en laja San Luis negra plastificada.
Las instalaciones son de la mejor calidad tanto en electricidad como en sanitaria y calefacción.
La instalación sanitaria cuenta con un tanque cisterna de reserva de 1500 lts bomba presurizadora de 2 kg, termotanque de 80 litros, red de distribución en aqua system termofusionado y griferías fv de cierre cerámico en todos los casos. 3 inodoros con válvula de descarga.
Calefacción central con caldera de 24 kilocalorías, distribución por losa radiante zonificada en tres zonas controladas por cronotermostatos personalizables según uso o economía.
Bomba circuladora accesoria que refuerza la acción propia de la caldera para su aligeramiento y velocidad.
Griferías de Tecniología FV de Cierre cerámico, válvulas de descarga para inodoros.
Cableados integrados de Teléfono, Alarma, TV Cable. Instalación eléctrica Seccionada por sectores y controlada por ambientes, Sistema modular Cambre Siglo XXII.

Instalación embutida de Aire Acondicionado de 6.000 frigorías, consistente en doble ducto de Caño de cobre, Ducto de electricidad y manguera de desagüe.

Balance de Superficies:
La vivienda cuenta con 212,05 m2 cubiertos construidos. 160m2 de los cuales corresponden a la vivienda en sí, con 65m2 de cocheras semi-cubiertas. Cuenta con 30m2 en dos Balcones –

Terrazas y 45m2 de Decks. Dispone de 99m2 de construcción vacante con plano aprobado para ejecución de Quincho con asador y pileta “In-out” y departamento de huéspedes.

Memoria de diseño y criterio estructural:
La tecnología utilizada para la construcción es de tipo pesado para las plantas portantes y liviano para la planta diurna superior buscando una imagen liviana de “lo que está por encima”

La casa tiene éstas reglas establecidas de lo Público a lo privado pero en todos los casos cuenta con decisiones a tomar para personalizar la casa a las necesidades del grupo familiar o bien hasta la transformación en hostería de cuatro habitaciones.

Falta terminar el exterior del lote.
https://goo.gl/maps/MJQVsUxfYMB2

Información Adicional:
Tipo de techo: Chapa
Tipo de vista: Vista bosque
Tipo de Pendiente: Empinada
Artefactos de cocina
Calefacción
Espacio para vehículo
Gas natural
Muebles de cocina
Radiadores
Termotanque
ABL
Calefacción
Gas natural
Rentas


Superficie:
- Superficie total: 212

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 2

Servicios e instalaciones:
- Gimnasio

Características
  • Antiguedad: 5
  • Cant. Baños: 2
  • Cant. Dormitorios: 3
  • Cant. Toilettes: 1
  • Estado: Muy Bueno
  • Tipo de Techo: Chapa
  • Cant. Plantas: 2
  • Cant. Cocheras: 2
  • Tipo de Vista: Vista bosque
  • Tipo de Pendiente: Empinada
Datos Básicos
  • Tipo de Unidad: Casa
  • Tipo de operación: Venta
  • Precio: USD 295000
Superficie
  • Sup. Cubierta: 212,00 m2
  • Sup. Terreno: 1039,00 m2
Ambientes de la casa
  • Baño
  • Cochera
  • Cuarto de herramientas
  • Dormitorio
  • Family room
  • Galería
  • Garage
  • Fondo libre
  • Sala
  • Suite
  • Vestidor
Instalaciones de la casa
  • Agua corriente
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Espacio para vehículo
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Radiadores
  • Termotanque
Servicios de la casa
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Rentas
  • Video cable

Código de aviso: DB521088

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