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Casa
Casa
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212 m²
212 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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5 años
5 años
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2 baños
2 baños
Casa en Bº Los Volcanes
La Vivienda Tiene Tres Plantas sobre Lote de 1039 M2.
Los Ingresos Son por la Planta Superior, con 107m2 de Sector Diurno/público, Recepción, Estudio-oficina, Estar, Comedor, Cocina, Lavadero, Toilette y Recepción de Diario.
En la Planta Inferior: Tres Dormitorios y Dos Baños Completos con Bacha Compartimentada.
Un Piso más Abajo Dos Cocheras Cubiertas y Depósito.
Dichas Cocheras Son Superficie Cubierta de Libre Disponibilidad y en Un Proyecto Posible Su Cierre y Equipamiento Como Departamentos de Alquiler Turístico o Dos Nuevos Dormitorios de la Misma Propiedad.
Detalle de Ambientes:
Estar 11,70m x 4,30m
Comedor 3,80m x 4,00m
Cocina 4,30m x 5,00m
Lavadero 1,60m x 1,60m
Toilette 1,20m x 2,00m
Dormitorio Principal 3,60m x 4,00m
Vestidor 1,80m x 4,00m
Baño 2,20m x 4,00m
Dormitorio 2,20m x 3,60m
Dormitorio 2,20m x 3,00m
Baño 1,60m x 4,00m
Depósito Bajo Escalera 2,00m x 2,00m
Cochera Cubierta 7,20m x 4,30m
Cochera Cubierta 6,00m x 4,30m
Balcón Terraza Principal 4,5m x 4,5m
Balcón Terraza Secundario 4,5m x 1m
Deck Terraza de Accesos 11m x 4m
Deposito/galpón de 15 M2.
Materiales:
Vidriados en Doble Vidrio Hermético. Dvh.
Pisos y Revestimientos Interiores en Laja San Luis Negra Plastificada.
Las Instalaciones Son de la Mejor Calidad Tanto en Electricidad Como en Sanitaria y Calefacción.
La Instalación Sanitaria Cuenta con Un Tanque Cisterna de Reserva de 1500 Lts Bomba Presurizadora de 2 Kg, Termotanque de 80 Litros, Red de Distribución en Aqua System Termofusionado y Griferías Fv de Cierre Cerámico en Todos Los Casos. 3 Inodoros con Válvula de Descarga.
Calefacción Central con Caldera de 24 Kilocalorías, Distribución por Losa Radiante Zonificada en Tres Zonas Controladas por Cronotermostatos Personalizables Según Uso o Economía.
Bomba Circuladora Accesoria que Refuerza la Acción Propia de la Caldera para Su Aligeramiento y Velocidad.
Griferías de Tecniología Fv de Cierre Cerámico, Válvulas de Descarga para Inodoros.
Cableados Integrados de Teléfono, Alarma, Tv Cable. Instalación Eléctrica Seccionada por Sectores y Controlada por Ambientes, Sistema Modular Cambre Siglo Xxii.
Instalación Embutida de Aire Acondicionado de 6.000 Frigorías, Consistente en Doble Ducto de Caño de Cobre, Ducto de Electricidad y Manguera de Desagüe.
Balance de Superficies:
La Vivienda Cuenta con 212,05 m2 Cubiertos Construidos. 160m2 de Los Cuales Corresponden a la Vivienda en Sí, con 65m2 de Cocheras Semi-cubiertas. Cuenta con 30m2 en Dos Balcones –
Terrazas y 45m2 de Decks. Dispone de 99m2 de Construcción Vacante con Plano Aprobado para Ejecución de Quincho con Asador y Pileta “In-out” Y Departamento de Huéspedes.
Memoria de Diseño y Criterio Estructural:
La Tecnología Utilizada para la Construcción es de Tipo Pesado para las Plantas Portantes y Liviano para la Planta Diurna Superior Buscando Una Imagen Liviana de “Lo que Está por Encima”
La Casa Tiene Éstas Reglas Establecidas de Lo Público a Lo Privado Pero en Todos Los Casos Cuenta con Decisiones a Tomar para Personalizar la Casa a las Necesidades del Grupo Familiar o Bien Hasta la Transformación en Hostería de Cuatro Habitaciones.
Falta Terminar el Exterior del Lote.
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Información Adicional:
Tipo de Techo: Chapa
Tipo de Vista: Vista Bosque
Tipo de Pendiente: Empinada
Artefactos de Cocina
Calefacción
Espacio para Vehículo
Gas Natural
Muebles de Cocina
Radiadores
Termotanque
Abl
Calefacción
Gas Natural
Rentas
Superficie:
- Superficie Total: 212
Propiedad:
- Cantidad de Plantas: 2
Servicios E Instalaciones:
- Gimnasio
Características
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Antiguedad: 5
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Estado: Muy Bueno
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Tipo de Techo: Chapa
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Tipo de Vista: Vista bosque
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Tipo de Pendiente: Empinada
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 295.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 212 m2
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Sup. Terreno: 1.039 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Cuarto de herramientas
- Dormitorio
- Family room
- Galería
- Garage
- Fondo libre
- Sala
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Artefactos de cocina
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Espacio para vehículo
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Radiadores
- Termotanque
Servicios de la casa
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Rentas
- Video cable
Código de aviso: DB521088