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Casa
Casa
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397 m²
397 m²
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4 dorm.
4 dorm.
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17 años
17 años
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4 baños
4 baños
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Con dependencia
Depend.
Importante Casa de 6 ambientes
La propiedad está ubicada en el corazón del barrio, sobre lote de 874 m2 con añosa arboleda y doble frente.
Se trata de una Importante Casa muy bien construida y con excelentes terminaciones. La distribución se desarrolla en dos alas formando una V, para así recibir Sol y Luz durante todo el día.
PB: Hall recibidor en doble altura y Escalera a planta alta. Toilette amplio. Placard de Recepción. Gran Living con hogar, amplios ventanales. Bar con mesada de líneas modernas, muebles e instalación de agua. Comedor separado. Estos tres ambientes con salida a Galería Intima, cubierta y con Deck. Cocina muy completa, muebles bajo mesada y alacenas, Anafe eléctrico, Horno empotrado eléctrico, Campana, todos los artefactos y muebles de primeras marcas. Comedor de diario incorporado con salida a la segunda Galería. Lavadero Independiente con amplia mesada y muchos muebles de guardado. Placares de apoyo en la zona de servicio. Dependencia de servicio de muy buenas dimensiones con amplio baño y buen placard con baulera. Si bien el baño es interno tiene una segunda puerta porque se utiliza para la pileta. Así mismo como a la Dependencia también se accede desde el exterior de manera independiente, este ambiente puede utilizarse como Oficina/Consultorio. Amplio garaje cubierto y cerrado con lugar para dos autos. Actualmente se usa como Galería cubierta ya que tiene aberturas y conecta con la galería exterior. Desde allí también se accede a Playroom en planta alta. Quincho cubierto con Parrilla, bacha de lavado y muebles, ambos con terminaciones de Hierro.
PA: Importante escalera de madera en doble altura balconeando a la recepción principal, conecta a un hall de distribución con sala de estar y salida a balcón. Escritorio con puerta corrediza o 4to dormitorio Hacia el ala de la derecha Máster Suite. Dormitorio muy amplio y luminoso con vistas el frente y jardín. Baño compartimentado de amplias dimensiones. Mesada vanitory con doble bacha, Espejo de pared a pared. Amplio Box de Ducha con mamparas de vidrio. Vestidor de 5mts de largo muy bien equipado y distribuido con amplio espejo hasta techo, posee ventanal e Instalación para frigo bar. En el Ala izquierda, 2 dormitorio muy cómodos. Uno con placard de pared a pared. y el otro con Vestidor. Baño compartimentado, grandes espejos, bañera. Playroom muy amplio con terraza propia, al que también puede accederse desde la cochera/quincho
Exterior: Jardín rodeando la casa con tupidas medianeras, arboles añosos y variedad de plantas. Riego por aspersión automático. Amplia Galería Cubierta de Hierro y Madera. Pileta de 9,5 x 4,5mts revestida e iluminada, calefaccionada por Losa Radiante. Amplio Solárium.
Sup. Lote 874 mts Sup. Cubierta 367.5 m2 Sup. Semic. 26.50m2 Sup.Total 394m2. Antigüedad 17 años.
Detalles de la Propiedad:
Revestimiento Exterior Tarquini
Construcción de la propiedad con pared Doble.
Aberturas Alluar modelo Módena con DVH
Herrajes de toda la casa y Griferías líneas Premium
Pisos de madera Patagonia Flooring en Roble Blanco prefinís.
La casa está recién pintada en el Exterior e Interior por completo incluso dentro de los placares.
Calefacción central por Losa radiante. Caldera Eléctrica y a Gas.
Agua caliente por Termo tanque de alta recuperación.
Dos tanques de agua de 1000 lts. cada uno, Bomba presurizadora.
Central Telefónica para 2 líneas. (Centrex).
Riego por aspersión automático y bomba para pileta.
Gastos de la Propiedad:
Expensas $ 8.500 incluye Aysa | ABL $2.080 | ARBA $ 10.400 cuota aprox.(marzo 2018)
El Barrio queda ubicado a la altura de Panamericana km 29 Km. sobre la Av. Gral. Pacheco y Canadá. También se puede acceder por Av. Boulogne Sur Mer.
Coordenadas para tu GPS: -34.471576 | -58.626108
Hay Charter en la puerta hacia CABA. Colegios, Shopping, Club Champagnat.
Servicios del Barrio: Pileta, Solárium, SUM, Cancha de Tenis. Cancha de Paddle. 2 canchas de Futbol. Colonia de verano. Clases. Vigilancia 24hs. El barrio linda con Bº La Colina. Bº Villa Pacheco.
El presente anuncio es sólo a título informativo pues la venta de dicho inmueble está supeditada a la tramitación, por el propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP .
Todas las imágenes, planos, medidas y especificaciones son aproximadas a título informativo y están sujetas a verificación.
RICARDO TISCORNIA PROPIEDADES
CUCICBA 6020 CMCPSI 5963
José Ingenieros 3030 Of. 32
B1643FRJ, Beccar.
Buenos Aires, Argentina
Tel: (+5
Contacto para esta propiedad a Cinthia Alcaide 011-
Ubicación
Barrio Solares del Talar - Casa en Lote Central
General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 17
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Cant. Baños: 4
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Toilettes: 1
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Dependencia
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Estado: Excelente
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Tipo de Piso: Madera
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 660.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 397 m2
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Sup. Terreno: 874 m2
Ambientes de la casa
- Bar
- Baulera
- Cochera
- Dependencia
- Dependencia de servicio
- Dormitorio
- Estudio
- Family room
- Galería
- Garage
- Jardín Fondo
- Fondo libre
- Oficina
- Suite
- Vestibulo
- Vestidor
- Vestuario
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Artefactos de cocina
- Cable
- Caldera
- Calefacción
- Desayunador
- Electricidad
- Espacio para vehículo
- Gas natural
- Hogar a leña
- Losa radiante
- Muebles de cocina
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Conmutador
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Refrigeración
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
- Vigilancia
Código de aviso: 3NJJ_224
