3 dormitorios | Patio | Terraza

SUIPACHA 231
Casa en Pichincha

Moderno inmueble con todas las comodidades, cochera, patio, lavadero, cocina separada y caldera con radiadores.

Ubicación: El mejor entorno, asomando la zona residencial de Pichincha, con un acceso rápido al centro de Rosario por calle Salta y a tan solo pocas cuadras de Puerto Norte. Todos los servicios, bares, supermercados, bancos, etc.
Proyecto: 2 plantas con escalera, patio y terraza accesible. Cochera opcional.
Adicionales: Alarma. Apto Profesional. Parrilla. SUM
Tipología: Casa, 3 dormitorios, 3 baños (uno de servicio), patio y terraza con parrillero, Cochera opcional o 4to dormitorio/oficina.
Distribución: 7 ambientes. Baño de servicio. Baulera. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Living comedor. Oficina. Patio. Sala de Juegos. Terraza. Toilette.
Orientación: Oeste.
Terminaciones: Se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales de primera calidad. Instalaciones completamente nuevas: gas, agua y caldera dual, desagües, electricidad y alarma. En la planta baja dispone de living con espacios de guardado, baño de servicio, cocina-comedor reciclada. Tanto mobiliario, mesadas, instalaciones y artefactos son de excelentes marcas con luminarias led. Espacio tipo SUM (actualmente se destina a sala de juegos, pero puede utilizarse como comedor, habitación, etc). Lavadero independiente donde se encuentra la caldera dual marca Peisa y termo a gas en excelente estado. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual y los pisos de porcellanato de primera calidad. La planta alta tiene acceso mediante escalera de mármol granito negra, distribuidor amplio, con baulera en el techo y en espacio de la escalera, tres dormitorios amplios, todos con placares completos, aberturas con mosquiteros fijos. La habitación principal cuenta con aire acondicionado de pared nuevo, y las otras dos con ventiladores de techo y pared. Baño completo con espacio para ducha, griferías y artefactos de primera marca, placard amplio de techo a piso, revestimientos de grandes placas de porcelanato tanto en piso como paredes, luminarias led. Del patio se accede a la terraza en la planta alta con parrillero y bacha. En el frente posee un salón con acceso independiente, separado de la casa, hoy utilizado como espacio para estudio o capacitación, portero independiente, baño de servicio, espacio para kitchenette, aire acondicionado y calefactor a gas. Puede utilizarse también como cochera, o podría alquilarse. Mantenimiento al día de impermeabilización en todo el exterior del inmueble, tanto paredes como terrazas, con pinturas de primera calidad.
Climatización: Calefacción por radiadores. Calefacción a gas.
Agua Caliente: Termo de gas. Caldera.
Estado: Excelente.
Servicios: Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cable. Cloacas. Electricidad. Gas Natural. Internet. Pavimento. Seguridad 24 hs.
Observación: La cochera se encuentra sin acceso a la casa.
Etapa del inmueble: Terminado. Escritura. Apto Crédito.
Entrega: Plazos de gracia para mudanza.
Situación: Habitado.
Método de pago: Contado – Permuta por 3 dormitorios en el centro.
Antigüedad: 1990. 30 años. Se hicieron muchas refacciones en el medio.
Expensas: No abona.
Superficies: 145 m2 cubiertos + patio y terraza. 202 m2 totales. Cochera.