CASA VENTA RINCÓN DE LA COSTA TIGRE BARRIO CERRADO

CASA EN EL BARRIO CERRADO RINC?"N DE LA COSTA OPORTUNIDAD

LOTE: 753 M2

SUPERFICIE CUBIERTA: 235 M2

SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: 35 M2

CASA EN DOS PLANTAS

16 METROS DE FRENTE. ENTRADA IMPERIAL CON ESPACIO PARA 6 AUTOS MÁS COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS.



PB: PUERTA DE ENTRADA DOBLE HOJA. AMPLIA RECEPCI?"N CON PLACARD, QUE DISTRIBUYE AL LIVING, CON HOGAR A LE?'A, BOW WINDOW AL FRENTE Y COMEDOR CON VENTANAL DE TRES HOJAS CON SALIDA A LA GALERÍA. ESCRITORIO. TOILLETE. DOBLE CIRCULACI?"N AL AREA DE SERVICIOCON. COCINA CON ISLA Y COMEDOR DIARIO CON VENTANAL. DESPENSA.



LAVADERO INDEPENDENTE. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BA?'O.



GRAN GALERÍA EN L CON PARRILLA, BACHA PARA LAVADO Y BARRA.



LATERAL DE LA CASA CON ESPACIO CUBIERTO CERRADO DONDE SE ENCUENTRA EL FILTRO DE LA PILETA, EL TERMOTANQUE, ESPACIO Y CONECCI?"N PARA LAVARROPA.



JARDÍN DE 484 M2 PARQUIZADO CON CERCOS VIVOS.



PRIMER PLANTA: DESDE EL HALL DE ENTRADA ACCEDEMOS POR ESCALERA A LA SEGUNDA PLANTA. HALL DE DISTRIBUCI?"N CON PLACARD PARA BLANCO. DORMITORIO EN SUIT CON DOBLE ALTURA, BA?'O COMPARTIMENTADO CON BA?'ERA CUARTO DE VESTIR. SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD CON INTERIORES TERCER DORMITORIO CON PLACARD CON INTERIORES VENTANA CON BLACKOUT CON GUÍAS (IMPIDE EL PASO DE LA LUZ POR LOS LATERALES). BA?'O COMPLETO CON BA?'ERA Y PLACARD PARA BLANCO.



SEGUNDO PISO: PALYROOM CON EXCELENTE ACCESO CON ESCALERA CONTIGUA A LA PRINCIPAL. C?"MODA ALTURA. CON AMUEBLAMIENTO DE GUARDADO Y PLACARES A MEDIDA.



CARACTERÍSTICAS:



TECHOS DE TEJAS NEGRAS

PISOS DE CERÁMICOS.

CALEFACCI?"N EN TODOS LOS AMBIENTES POR TIRO BALANCEADO.

TECHOS CON MOLDURAS.

PISOS CON Z?"CALOS DE MADERA.

COCINA CON HORNO Y HORNALLAS DOMEC, MESADA E ISLA DE GRANITO NEGRO. MUEBLES BAJO MESADA Y BAJO ISLA. ALACENA VIDRIADA PLACARD ESCOBERO. ESTRACTOR DOBLE MOTOR DE ACERO INOXIDABLE. PILETA JOHNSON CON GRIFERÍAS MONOCOMANDO FV. ESPACIO CON CONECCI?"N LAVAVAJILLAS BAJO MESADA. DESPENSA BAJO ESCALERA, CONTIGUA AL COMEDOR DIARIO. VENTANAS Y PUERTA VENTANA A GALERÍA CON BLACKOUT.

RIEGO POR ASPERCI?"N DE 3 ZONAS AUTOMATIZADO.

ILUMINACI?"N DECORATIVA EN JARDÍN.

PILETA DE VENECITAS CON CALEFACCI?"N SOLAR PARA TEMPLADO DEL AGUA. BOMBA CON COMANDO AUTOMÁTICO. ILUMINACI?"N. PROTECCI?"N DE REJAS Y CERRADURA PARA NI?'OS.

SOLARIUM CON PISO TÉRMICO VOLCÁNICO.

TODAS LAS VENTANAS Y PUERTAS VENTANAS CON MOSQUITEROS.

DOS VENTILADORES DE TECHO CON LUZ EN GALERÍA.

EQUIPOS DE AIRE SPLIT FRÍO EN: LIVING, SUIT PRINCIPAL, SEGUNDO DORMITORIO Y EN EL PLAYROOM. TOTAL: CUATRO EQUIPOS SPLIT FRÍO.

LOS TRES DORMITORIOS TIENEN PISOS EN MADERA FLOTANTE.

BA?'OS CON GRIFERÍAS FV Y SANITARIOS FERRUM, MESADAS EN MARMOL TRAVERTINO.

CA?'ERÍAS HIDROBRONCE.



OBSERVACIONES ADICIONALES:



La casa se encuentra recién pintada íntegramente

Se realizó reparación y repaso de todas las instalaciones.

Cambio de todos los enchufes y llaves de luz, repaso de tableros y empalmes.

Repaso de instalaciones de agua fría/caliente con recambio y agregado de llaves de paso.

Repaso y limpieza de estufas de todos los ambientes.

Repaso de aires acondicionados (limpieza / gas).

Puesta en marcha y limpieza de sistema de riego y piscina.

Agregado de extractor en cocina.

Agregado de ventilación de horno

Ampliación de canaletas de techo y reemplazo de tejas defectuosas.

Modificación de vestidor para mejor aprovechamiento del espacio.

Cambio de persianas de dormitorio principal.



AMENITIS COUNTRY RINC?"N DE LA COSTA:



DOS CANCHAS DE TENIS DE CEMENTO.

CANCHAS DE FOTBOL DE 9 Y DE 5.

AREA DE JUEGOS PARA LOS NI?'OS CON ARENERO.

APARATOS DE GIMNASIA

QUINCHO ABIERTO.



EXPENSAS MAYO: $ 9.182,79.-

IMPUESTO MUNICIPAL: $ 2.539.-

IMPUESTO INMOBILIARIO: $ 7.081.- BIMESTRAL

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Corredor Responsable: Power Bienes Raíces SRL SABRINA COCCONI - CPI 6800 / CSI 6258
Contacto: Ximena Lima - MLS ID # -66