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Casa
Casa
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234 m²
234 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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4 baños
4 baños
Espectacular casa moderna a la laguna - Barrio San Benito
Más de 230 mts cubiertos de puro diseño y calidad, grandes ambientes, luminosa y con vista a la laguna.
PB . Hall de recepción, amplio living y comedor. Cocina con comedor diario.
Toilette de recepción. Habitación de servicio con baño completo. Lavadero.
Cochera cubierta. Amplia galería y parrilla.
PA: 2 habitaciones con baño compartido. Habitación principal en suite con vestidor, baño y antebaño.
Espacio de play.
La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación.
El cemento a utilizar será marca “Loma Negra” y el hierro marca “Acindar” y/o Acerbrag.
ESTRUCTURA
Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” (e: 12,5cm) concapa de compresión de 5 cm de hormigón y malla “Sima” Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto.
MAMPOSTERIA
Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.
CONTRAPISOS
En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción.
En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor.
En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagües pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y
exterior.
En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación.
En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188, estando estas preparadas para recibir la terminación superficial a
cargo del cliente.
AISLACIONES
Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo Cerecita formando un cajón hidrófugo.
En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo & quot;Cerecita sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.
La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo & quot;Cerecita de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta
realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca “Ormiflex Profesional N° 4 ” de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de
garantía por el proveedor.
. REVOQUES Y PINTURA:
Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca “Quimtex”. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido.
El toilette, y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca “Quimtex”.
Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda
aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa.
Las Herrerías serán pintadas con conver
Ubicación
Dean Funes 3500
San Benito, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
San Benito
Buenos Aires, Tigre, San Benito
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Lotes hasta
280
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Lotes totales
65
Oferta disponible
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 440.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 234 m2
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Sup. Descubierta: 691 m2
Ambientes de la casa
- Baulera
- Cochera
- Comedor
- Comedor diario
- Dependencia de servicio
- Dormitorio
- Garage
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
- Vigilancia
Código de aviso: TOP1139571[SP1139571]_BAJA20201105
