San Gabriel - Casa en venta sobre lote interno.

Descripción: Casa en construcción de estilo moderno desarrollada en dos plantas. Lote interno. Fecha de entrega aproximada enero de 2019.
Planta Baja: Hall de acceso. living y comedor con salida a galería, espacio para playroom, tv o escritorio. Toilette. Cocina con comedor diario con salida a galería,cocina con comedor diarrio. Dormitorio y baño de servicio completo. Entrada de servicio. Lavadero.
Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Espacio de estar, playroom.
Exterior. Entrada de autos de hormigón. Galería con parrilla
Superficie del terreno: 772,44 m2
Sup. cubierta a construir: 190,20 m2
Sup. semi-cubierta a construir: 23,22 m2
Especificaciones Técnicas
Fundaciones: Platea de Hº Aº sobre tosca compactada de 50 cm., con desmonte de 20 cm. de la capa vegetal existente.
Mampostería perimetral: Paredes perimetrales de 18 cm., estructura de hormigón y aislación hidrófuga, revoques exteriores plásticos con color
incorporado “Romano mix”.
Revestimiento en piedra gris San Juan en volumen central de fachada .
Tabiques interiores: Revoque fino a la cal enduído.
Cielorrasos enlucidos de yeso.
Carpinterías exteriores: Marco y hojas de aluminio, pre-pintado color blanco, línea “Módena”.
Puerta principal a medida estilo clásico de pinotea
Carpinterías interiores: Marcos de madera con contramarcos y hojas con tableros.
Frentes de placard piso-pared en dormitorios.
Instalación sanitaria: Desagües cloacales “Awaduct”.
Provisión de agua por caños termofusionables “Hidro 3”.
Agua caliente por caldera dual. Cisternas para agua de reserva ( 2 x 850 lts).
Bomba presurizadora desde cisternas para mayor caudal.
Anafe “Orbis” o similar de cuatro hornallas y horno eléctrico de empotrar.
Artefactos de baño marca “Ferrum” línea Florencia color blanco.
Grifería marca “Genebre monocomando” (española).
“Genebre” monocomando en la mesada de cocina y toilette.
Muebles de cocina a medida con estructura de madera, revestidos
en fórmica blanca, bajo mesada de granito gris.
Instalación eléctrica: De acuerdo a normas establecidas por Edenor, con seis circuitos internos y dos externos, térmicas “Din” y disyuntor
diferencial.
Puntos y tomas marca “Jeluz”.
Cañería vacía para TV. en living, dormitorios, playroom y cocina.
Cañería vacía para TE. en living, cocina, dormitorios y playroom.
Aire acondicionado: Provisión de cañerías y desagües para la colocación de “splits” en dormitorios, playroom, living y cocina. (los de planta baja estarán provistos de caños de cobre de 1/2 y 1/4
Calefacción: Central por piso radiante con tres circuitos por planta.
Revestimientos: Cerámicos 30 x 30 blanco mate, marca “Patagonia” sobre mesada de cocina y baños.
Los baños del primer piso, llevarán una hilera decorada.
Pisos: Cerámicos 40 x 40 en ambas plantas y galería.
Cerámicos esmaltados 32 X 32 marca “Alberdi” modelo Creta o Rodas
en baños y servicios.
Zócalos cerámicos en servicios y de madera en recepción y primer piso.
Pintura: Al látex en paredes interiores y cielorrasos.
Barniz blanco en carpinterías interiores y zócalos.
Esmalte en puertas de acceso.
Cubierta: Losa con aislación térmica mediante bloques para techo de telgopor, contrapiso con agregado grueso de telgopor y membrana hidrófuga de aluminio.
No se incluyen: Interiores de placard, postigos y exteriores.
Los metros son aproximados, al solo efecto orientativo.