VENTA | Distinguida CASA con IMPONENTE VISTA a la Laguna | San...

La casa se desarrolla sobre un INMEJORABLE LOTE sobre laguna que goza de una IMPONENTE VISTA abierta al mayor espejo de agua de aproximadamente 500 m2. De lineas modernas y gran luminosidad la casa se destaca por sus amplios ambientes, calidad constructiva y terminaciones de categoría, logrando combinar modernidad con la calidez de materiales nobles como la piedra y la madera.
PB:
Recibidor sobre frente vidriado y pared de piedra natural en doble altura.
Hacia el contrafrente se integran los sectores sociales de la vivienda en un amplio espacio de concepto abierto reuniendo en él al Comedor Principal, al Estar con gran Hogar, al Bar y al Living en doble altura, ofreciendo una gran superficie vidriada como transicion al exterior y una imponente vista al agua.
Hacia el lateral derecho se accede a una amplia Cocina y Family con salida directa a la Galería, al Sector Parrillero y al Jardín, y con hermosa vista a la laguna.
Conectado a la cocina y hacia el frente se encuentra la dependencia de servicio y el comodo lavadero.
Completan la planta baja un Dormitorio de Huespedes al frente, un Escritorio al lateral y un Toilette.
PA:
Amplio Estar al final de la escalera y en el centro de planta alta, de uso versatil, que conecta los dormitorios entre si balconeando al Living y con gran vista a la laguna.
En el ala derecha se distribuye la Master Suite muy luminosa e Increible Vista a la Laguna, con doble Vestidor y gran Baño compartimentado, con Doble Bacha, Hidromasaje, Duchador y sector de inododoro y bidet iluminado por ventanas traslucidas hacia el frente.
Cruzando el Estar central hacia el ala izquierda se encuentran los Dormitorios secundarios con Baño Compartido, uno con vista al frente y el otro al contrafrente.
Exterior:
Confortable Galería, proxima al Deck Solarium y la Piscina con borde infinito orientado hacia la increible vista a la laguna. Hermoso Sector Parrillero semicubierto independiente con mesada y bacha tipo barra. Jardin parquizado con grama bahiana y cerco vivo de mas de diez años.
Detalles Constructivos y Terminaciones:
-Calefacción por losa radiante independiente en planta baja y planta alta con Caldera con control y sensor de temperatura controlada desde el interior de la casa.
-Puerta de entrada pivotante en madera maciza.
-Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación linea Aluar A30 con DVH (Doble Vidrio Hermetico).
- Pisos de Porcelanato en planta baja de placa grande. Pisos de microalisado de cemento color en dormitorios. Elegantes porcelantos en pisos y revestimientos de pared en baños. Pisos de piedra de placa grande en Galeria y Sector Parrillero.
- Hidromasaje de dos plazas en Master Suite.
-Termotanque de alta recuperación, alta potencia de 160 litros Rhemm Nuevo.
-Tanque Cisterna y Bomba Presurizadora.
-Hogar a leña de 3 metros de ancho.
-Todos los dormitorios tienen instalación para aire acondicionado (sin conexión externa visible) cable y telefonía.
-Instalación para parlantes (cables ocultos, empotrados o bajo tierra) en escritorio, dormitorio de visitas, cocina, living, pérgola y parrilla. Se puede musicalizar toda la casa.
-Tablero Electrico detallado, trifásico.
-Piscina de 4 x 10mts con bomba y filtro automátizados.
-Riego por aspersion automatizado, dividido en 3 sectores. abarcando todo el jardín trasero y el delantero.
-Canil para mascotas.
-Luces exteriores de encendido automático alrededor de toda la casa.
-Galpon-Deposito externo de madera.
-Cerco vivo perimetral en ambos laterales con mas de 10 años de crecimiento.
-Hace 3 años se hizo una impermeabilización externa completa de toda la casa.




Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.