Venta Predio de 2000 metros sobre calle Malagueño

Venta Predio de 1991 mts2, sobre calle Malagueño, a metros del cruce con Av. revolución de Mayo.

El Equipo de ReMax te ofrece un predio ideal para todo tipo de emprendimiento en barrio San Pablo. La manzana posee 1991 metros cuadrados y lindera con las calles Malagueño, Ageñor Noroña, Pergamino y Morón.

Sobre el terreno se emplaza una ex Estación de Servicio, de superficie construida de 999 m2, contando con la estructura de la ex estación: techo de acero, local donde funcionaba el shop, baños, taller con fosa y, en planta alta, un departamento de un dormitorio, con cocina y baño.

El espacio es ideal tanto para emprendimientos comerciales, empresa de transportes, galpón y/o desarrollos inmobiliarios. Se encuentra sobre una calle altamente transitada (que girando por 11 de septiembre deriva a la salida a Circunvalación) y a pasos del cruce con la avenida Revolución de Mayo, zona comercial por excelencia en zona sur.

Características técnicas:
-Perfil/Zona G1
-FOS % 70.00
-FOT 1.00
-Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 2 pisos
-Número de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela.
-Observaciones: FOS=0,80 CUANDO LA SUPERFICIE DEL LOTE NO ALCANCE LA SUP. MIN S/ ORD. 8060)

SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDADES MENORES

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Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Ana Yamila Zuban - MLS ID # -13


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