Venta - Casa 4 ambientes a la Laguna, Jardín, Pileta - San...

Excelente casa de 4 ambientes más dependencia y family room, desarrollada en dos plantas sobre un lote al agua en el área 7 del Barrio San Sebastian, Escobar.

Al ingresar se encuentra el hall y toilette de recepción seguido por un family room, el amplio living comedor con salida a la galería y cocina equipada con horno, anafe, mesada de mármol Stone Quarz muebles de alacena y bajo mesada de melamina blanca texturada, torre lateral para la ubicación del horno más un nicho para microondas e isla central con cajoneras y puertas del lado interior. Cuenta con dependencia y baño de servicio y lavadero con entrada/salida independiente por un lateral de la casa.
En planta alta se ubican las 3 habitaciones, de las cuales la principal es en suite con vestidor y baño completo y las dos secundarias comparten un baño completo.La casa contara con calefaccion mediante un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural y pre instalacion para equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes.

En su exterior, posee una amplia galeria con parrilla (revestida con tejuelas refractarias) y bacha, gran jardín a la laguna y piscina con solárium.

Detalles de construcción y terminaciones:

REVOQUES Y PINTURA
- Muros exteriores con revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) Quimtex o Tarquini según diseño. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso y 2 manos de enduido.

- En el toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable y revoque grueso fratachado.

- Mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con dos manos de pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana.

- Las Herrerías serán pintadas con una mano de convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintético color a convenir.

CARPINTERIAS
- Puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio color NEGRO, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad.

- Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea EPC 2001, modelo Lisa con herrajes incluidos.

- La puerta principal será de hierro y vidrio con marco de chapa pintada.

- Se incluirá en la separación entre cocina y comedor de 2 puertas corredizas que se guardaran en 2 nichos laterales.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
- El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca ILVA, modelo Ecowood, de 20x120 cm, en todos los ambientes principales, salvo en baños, toilette, galeria y lavadero.

- Baño suite: Piso y revestimiento de Porcellanato Marca VITE, modelo Bianco Puano de 120*60 cm.

- Baño chicos: Piso y revestimiento de Porcellanato Marca VITE, modelo IVORY de 60*60 cm.

- Galerías y porche acceso. Piso: Porcellanato Marca VITE, modelo LISCIO de 80*80 y zócalo de 10cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso.

- Toilette: Piso de Porcellanato Marca ILVA, modelo Ecowood, de 20x120 cm.

MARMOLES
- Cocina: mesadas de Stone Quarz, modelo Blanco Norte.

- Lavadero: mesadas de Granito, modelo Gris Mara.

- Baño secundario: mesadas de Stone Quarz, modelo Blanco Norte.

- Baño principal: mesadas de Stone Quarz, modelo Blanco Norte.

CIELORRASOS
- Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca Durlock de 12,5 mm de espesor.

GRIFERIAS Y ARTEFACTOS
- Griferias marca PEIRANO.

- Inodoros y bidet marca FERRUM.

- Bañeras y bachas marca FERRUM.

- Pileta de cocina, lavadero y parrilla de acero inoxidable marca JOHNSON.

HERRAJES
- Provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores.

- Los picaportes serán Marca Mercedes de acero inoxidable, recto, con sus respectivos bocallaves.

GALERIA Y COCHERA
- Se realizará con una estructura combinada con Viga de Hormigon visto y columnas y cubierta metálica. Contará con una estructura tubular de caños y una cubierta de chapa pre pintada negra con descarga a una canaleta y el cielorraso será machimbrado con maderas de pino seleccionado.

SUSTENTABILIDAD
- Se dejarán previstos 2 caños de agua entre la losa y la sala de máquinas, para futuras conexiones de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares.

- Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea con el fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa.

- La carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su peso estructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares.

- Se utilizan vidrio con cámara de aire (DVH) para poder colaborar con el control térmico de la casa.























La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.