Venta Casa 2 dormitorios 32 años, 120m2, Avenida Leandro Alem 2400, Ushuaia

Avenida Leandro Alem 2400

USD 185.000

Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

USD 185.000

Casa

Casa
120 m² Cubierta

120 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
32 años

32 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
Bueno

Bueno
213 m² Terreno

213 m² terren.

Ushuaia | Venta | Casa+Quincho | Alem y Trejo Noel

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Adrián Lungwitz
Ushuaia | Venta | Casa + Quincho | Esquina Comercial sobre Av. Leandro Alem
Oportunidad de inversión en ubicación estratégica.
Venta de propiedad en esquina comercial de la ciudad de Ushuaia, sobre Av. Leandro Alem y Trejo Noel, una zona de alto tránsito y proyección comercial.

Superficies:
Terreno: 213 m²
Superficie cubierta: 120 m² (casa + quincho)

Dirección: Av. Leandro Alem 2499

Distribución funcional:

Casa principal:
Hall frío de ingreso
Amplio living comedor
Cocina independiente
Hall de distribución
2 habitaciones
Baño completo

Quincho independiente:
Parrilla, mesada y bacha
Baño con ducha
Entrepiso con espacio de guardado (apto altillo)

Servicios y características:
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes
Calefón para agua caliente
Cocina de 4 hornallas a gas
Conexión para lavarropas

Zonificación municipal R2 y potencial constructivo:
FOS: 0,60
FOT: 1,20

Ideal para desarrollo comercial, vivienda familiar o alquiler permanente.

Contactanos
Gestor Inmobiliario
Lic. Adrián Lungwitz
Celular +54 2901 58-1930

Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar

Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Ushuaia, Tierra Del Fuego