Hermosa casa 5amb, Valle Claro

Unidad Funcional 12 Barrio Valle Claro

Total de lotes edificados 144
Total de lotes sin edificar 2
Total Lotes 146

Arboles añosos, Club House con servicio de catering a domicilio de Martes a Domingo y Feriados

Pileta de natación para grandes y niños separada con servicio de guardavidas.
Chancha de Tenis 1 con piso duro y 2 canchas con polvo de ladrillo.
Cancha de Futbol con césped y riego y otra cancha de futbol para chicos
Sector para niños con juegos infantiles
Sector en el Club house con Gimnasio gratuito para los residentes.
Seguridad por monitoreo de cámaras seguridad infrarroja, cable por movimiento y cerco eléctrico en todo el perímetro.
Perimetro Cerrado por Pared y Alambrado de Seguridad
Nunca sucedieron robos en el barrio.
Servicio de ambulancia para los residentes en caso de ser necesario por sistema de abono mensual incluido en las expensas
Sistema de Energia Propia para sistemas operativos de luces publicas y funcionamiento de vigilancia, funcionamiento automático
Sistema de Energia propia para bombas de desagüe, planta de tratamiento de afluentes autorizada por la gobernación de BsAs y agua corriente x bombas, funcionamiento automático.

Valor Expensas $ 6.000

Inmueble
Superficie del Terreno 956,00 Mts2
Superficie libre del Terreno 777,92 Mts2
Superficie Cubierta 361,25 Mts2
El lote tiene de frente 37,22 Mts y una profundidad de 26,53 mts en forma de triángulo.

Piscina revestida con venecitas de color verde claro con equipo de luces Led a control remoto
El sistema de construcción fue realizada por una empresa de primera linea
Bomba con sistema de Filtrado y equipo de iones para evitar sarro en las cañerías y sistema
de caldera para calefaccionar la pileta.
Medidas Ancho 4 Mts x 10 Mts
Profundidad de 1 mts plano hasta 2 mts a la mitad de la pileta

Deck Madera sobre pilotes de cemento y tirantes en lapacho y relleno con piedras para evitar bichos y humedad
Medidas 80 mts2

Sistema de luces y farolas totalmente automatizado por relojes en todo el exterior de la casa
Sistema de Vigilancia por cámaras de seguridad interna y externa con perímetros de seguridad electrónica por láser permitiendo movimiento de perros según peso regulable.
Sistema de alarma dividido por sectores
Sistema de Riego por aspersión con bomba con comando automaticos dividido por sectores
Sistema adicional de Cercos vivos con sistema de riego israelí independiente y riego a las plantas con ídem sistema
Agua corriente con deposito de agua por cisterna con bombas eléctricas para tener presión en toda la casa
Generador eléctrico naftero propio de 9,7 kw trifasico
Estabilizadores electrónicos automáticos independientes y lectores de energía entregada

Sector Tendedero con Ancho de 5,30 Mts con pared fisica para evitar la visualización de la ropa del exterior.

Cochera principal en planta baja para 3 vehículos con baulera y permite estacionar dos autos mas
En planta alta se realizo un lugar para zona de reunión o fiestas que soporta hasta el peso de 800 personas
con sistema eléctrico independiente por sector con agua corriente, desagüe y cañerías para instalar calefon independiente de la casa
Aire Acondicionado potencia 6500 Frío calor. Piso de madera lustrado.
Medidas 10 mts de ancho y 6 mts de Profundidad Altura Total con techo de tejas y madera especial 7 mts

La casa fue construida en el año 2003 y se realizo una reforma de toda la casa en el año 2008, con planos aprobados por la Municipalidad de tigre.
Se colocaron pisos de porcelanato, puertas corredizas, plegables modificando los ventanales de madera por aluminio
con vidrios blindex con laminas de seguridad de 4 mas 4 y ampliando una habitación.
Totalmente de ladrillos con doble pared y sobre una platea que cubre la casa y cocheras
La casa utiliza calefacción centralizada y el sistema de agua es por calefon industrial electrónico sin llama

En Planta baja de la casa principal cuenta con Comedor, Living y Hogar a leña sin utilizar hasta la fecha, todo el piso en porcelanato con 4 ventanales
Medidas 4 mts x 10 mts A.A frio Calor

Toilette con pequeño deposito bajo escalera

Cocina completa con extractor de aire, comedor diario y parrilla doble integrada a la casa por sistemas de puertas corredizas también de vidrios blindex y laminas de seguridad
Todos los ambientes con A.A incluido la parrilla. Piso de Porcelanato

Lavadero , Baño se servicio completo y habitación de servicio con mueble de cama con cierre, placard, actualmente se utiliza de sala de planchado.
Piso también en Porcelanato

Planta Alta Dormitorio principal con placard exclusivo para la mujer, Vestidor completo para el Hombre con cajas de seguridad y baño en suite con hidromasaje.
El piso también en porcelanato español y A.A.

Dormitorio con placard pared empotrado completo con puertas corredizas con espejos.
Medida 4 mts x 4 mts A.A.

Dormitorio con placard pared empotrado completo con puertas corredizas con espejos.A.A
Medida 4 mts x 4 mts con el adicional de un living con puertas plegadizas con 2 A.A Frío Calor medidas 4 Mts x 4 Mts

Baño completo y muebles a medida incorporado

Sala de Cine, Audio, totalmente cableado con cables sin oxigeno en en forma interna .mide aproximadamente. 5 x5 metros
Pasillo distribuidor en porcelanato y escalera del mismo material.

Como ultimo actualmente la casa cuenta con Direct TV, Cablevision, Fibertel de 100 mega con cableado físico y red wifi doble, Energía trifasica, gas natural y
en total 10 Aires Acondicionadores.



Superficie:
- Superficie total: 1139 m2