Casa en venta a estrenar en Barrio Vila Marina, Villanueva

Excelente Casa en venta en barrio Vila Marina, Villanueva, Tigre, en un barrio con salida al río y amarras, dentro de Villanueva Pura tranquilidad y naturaleza para disfrutar

Sobre un terreno de 400m2 a pocos metros del Río. La casa tiene 120m2 cubiertos mas los semi cubiertos de galeria y porche de acceso.

Construida en una sola planta, la simpática entrada cuenta con un techo de tejas portuguesas sostenido por una columna de hierro estilo campo. El piso de cemento alisado color blanco, decorado con mosaicos calcareos y la puerta reciclada en cedro se suman para darle un lindo estilo a la entrada.

Al ingresar nos encontramos con el living y la cocina oculta a primera vista pero a la vez integrada con vista al jardín. Gracias a sus grandes aberturas es un ambiente muy luminoso. Los muebles de cocina son de excelente calidad con cajones autofrenantes y bisagras reforzadas. La mesada es de granito negro y la bacha de acero inox con division y grifería Monocomando extraíble. Las aberturas son de PVC y doble vidrio en toda la casa, lo cual la hace más eficiente térmicamente y más acústica. Los pisos son de porcelanato Simil madera de primera. Se optó por 2 tipos de madera, uno más oscuro para living y cocina y uno más claro en habitaciones y baños.

Cuenta con 2 dormitorios con un baño y vestidor / escritorio que dan al frente de la casa y una suite con vestidor y baño con vista al jardín. La galería, cuenta con techo de chapa y machimbre, parrilla completa y lista, piso de cemento alisado blanco decorado con baldosones Calcareos, interiores de placard, baños completos, la mesada de la cocina es de granito negro, lavadero completo.

La cochera descubierta tiene espacio para 3 autos y tenemos disponible para la venta también un guardalancha en el barrio.

La calefacción se logra con Radiadores Peisa, electricos: lo bueno es que tienen timmer y termostato y funcionan de manera independiente, optimizando el uso de la energia en los ambientes y momentos en los que se usan. Todos los ambientes cuentan con la instalación de de las cañerias para los aires acondicionados, asi no tenes q romper las paredes ni tener mangueras a la vista.

Impuesto municipal por mes aprox: $1300, Expensas $4300 con Arba incluido. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad / cesión de boleto de fideicomiso. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.


Superficie:
- Superficie total: 145 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 1
- Expensas: $4500
- Cocheras descubiertas: 3

Ubicación:
- Cerca de: Villanueva, Nordelta, Ruta 27, Av. Italia, locales
- Entre calles: Villa La Ñata Y Villanueva

Servicios e instalaciones:
- Lavadero
- Parrilla