Casa estilo Inglés excelente estado Villa Devoto

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Excelente casa de estilo inglés, 4 dormitorios, escritorio, living, comedor y quincho o playroom, con jardín al frente.



A tan solo 300 metros de Plaza Arenales, nos encontramos con esta excelente propiedad de estilo inglés, con algunos toques típicos de la epoca, en excelente estado de mantenimiento.

Ingresamos a la propiedad por un pequeño hall de entrada, y a continuación, llegamos al living o sala de estar, con una hermosa chimenea típica del estilo de la época, techos altos y ventanas con vidrios repartidos. A continuación llegamos al comedor, con piso de pinotea, y unas impresionantes ventanas con vitreaux, en perfecto estado, lo que nos remonta al esplendor y al lujo de la época.

Desde el living, tenemos acceso al escritorio también con piso de pinotea, y desde allí accedemos al baño completo.También tenemos acceso al único de los dormitorios que se encuentra en planta baja, con ventana al frente y en suite, de generosas medidas, con un gran placard.

Mas adelante en nuestro recorrido en la planta baja, llegamos a la cocina, totalmente reciclada a nuevo, con gran espacio para una mesa, que la convierte en una buena opción para utilizar como comedor diario. Luego, tenemos las dependencias de servicio, también típicas de la época, pero hoy transformada en una gran despensa, con el correspondiente baño también reciclado y donde se instaló el lavadero cubierto.

A través del escritorio, tenemos acceso a la planta alta mediante una escalera totalmente de madera. Al llegar allí, accedemos mediante un pequeño pasillo distribuidor, a las 3 habitaciones de esta planta, dos de las cuales poseen pisos de madera, mientras que la restante posee pisos cerámicos, y al baño completo que las mismas comparten, las 3 habitaciones poseen techos altos de madera, con una gran inclinación, lo que permite el drenado del agua de lluvia velozmente, algo también muy típico de la época.

Pasando a la parte descubierta, es un patio en "L", donde una parte se utiliza como cochera, con capacidad para 2 autos, descubiertas, pero con toldos rebatibles y el otro sector posee parrilla y aporta muy buena iluminación y ventilación a los ambientes cubiertos.

Por ultimo y mediante una escalera exterior, accedemos al quincho actualmente utilizado como playroom, este es un gran espacio para utilizar con diferentes y variadas opciones, perfectamente moldeable a gusto.



La propiedad posee aire acondicionado y calefacción central, pero además posee aires acondicionados tipo split, en todas las habitaciones y el living.



La propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con muchos sectores originales de la época en que fue construida y algunos sectores reciclados y modernizados.



MEDIDAS:



Planta baja:

Living: 4.77 x 3.66

Comedor: 4.07 x 4.78

Habitación PB: 4 x 3.95

Cocina: 4.18 x 2.9

Dependencias de servicio y lavadero: 4.18 x 2.18

Escritorio 4 x 4



Planta Alta:

Habitación #2: 4 x 4

Habitación #3: 2.30 x 4

Habitación #4: 4.80 x 4.70

Quincho o Playroom + baño: 8.70 x 3.90



Descubierto:

Sector de cocheras: 2.75 x 13.30

Patio con parrilla: 2.56 x 10.60



Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.



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Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Marcelo Ferrer - MLS ID # -131