Venta Casa 6 dormitorios 60 años, 198m2, Alvarez Jonte 2100, Villa General Mitre

Alvarez Jonte al 2100

USD 229.000

Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

USD 229.000

Casa

Casa
198 m² Cubierta

198 m² cubie.
6 dormitorios

6 dorm.
60 años

60 años
2 baños

2 baños
7 ambientes

7 ambientes
242 m² Terreno

242 m² terren.

VENTA CASA CON LOTE 4 UNIDADES-IDEAL INVERSION VILLA MITRE

Casa con lote propio en álvarez Jonte 2180Gran oportunidad en el corazón de Villa General Mitre: se vende propiedad en block sobre lote propio de 7 x 31 m, con excelente potencial de renta.

La propiedad incluye:
Local comercial al frente, con posibilidad de ampliación. Ideal para uso propio o alquiler.
Tres unidades habitacionales tipo PH:
Dos departamentos de 2 ambientes con patio.
Un departamento de 3 ambientes con patio y terraza propia.

Entorno y ubicación:
Barrio residencial en expansión, muy bien conectado y con acceso a comercios, colegios y transporte. Ideal para familias, desarrolladores o inversores que buscan rentabilidad inmediata.

Superficie total del lote: 242 m2
Superficie cubierta: 198 m2
La altura máxima permitida en esta unidad es de 17,20 metros, lo que equivale aproximadamente a planta baja más 4 pisos completos. Esto permite desarrollar un edificio de hasta 5 niveles, dependiendo del diseño arquitectónico y las alturas de cada planta.

Consideraciones adicionales
Altura mínima de planta baja: 3 metros.
Líneas de edificación: La construcción debe respetar la Línea Oficial (L.O.) y la Línea de Frente Interno (L.F.I.), que definen los límites edificables del terreno.
Retiros y subsuelos: Es posible construir subsuelos y se deben considerar los retiros obligatorios según la normativa específica de la parcela.

Magali Pines
Mat. CUCIBA 7998
Fulton Propiedades

Ubicación

Villa General Mitre, Capital Federal