EN FRASCO CHICO Casita lote propio "tipo chorizo" de época

RAFAELA 4612 entre Mozart y White
Muy Buena ubicación
RAFAELA (no es una calle muy conocida para la gente que no es del barrio) pero es paralela a dos cuadritas Avda Rivadavia al 9.000, tiene estacionamiento irrestricto y permitido en la cuadra (que no es poca cosa) es una calle tranquilona, arbolada, con veredas amplias, ideal para gente joven que tenga una familia en expansión
Además está a tres cuadras Avda. ALBERDI al 4.500 y también próximo a la AUTOPISTA 25 de Mayo (sin dejar de considerar que VILLA LURO es uno de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" con subida y bajada )
SINCERA DESCRIPCION :
" EN FRASCO CHICO " es una casita en lote chiquitito pero sola, no comparte nada con nadie...
Construcción típica de principios de siglo pasado que aún se conserva estructuralmente “intacta” preservando su linda arquitectura original de principios de siglo pasado.
Son 3 habitaciones “a la antigua” en PB distribución "chorizo" (una pieza detrás de otra) con carpintería de doble hoja con celosías y banderolas y pisos de pinotea (alfajías de maderas largas sustentada sobre tirantería de madera con cámara de aire) que en este caso se han alfombrado últimamente dado que sus dueños (gente mayor) quería evitar la trabajosa tarea del "rasqueteo y encerado" . Historias de lado se trata de una pintoresca casita antigua estar comedor que da al frente más otros dos ambientes contiguos que ventilan a un soleado patio lateral con galería mas cocina y baño que han sido mejorado con el correr del tiempo y que se encuentran dignos y la escalera externa que conecta con el cuarto ambiente en altos (que puede ser un dormitorio adolescente perfectamente) desde donde se accede por enclenque escalerita a la terraza que ocupa el perímetro de las habitaciones. La casa tiene 73,24 m2 de superficie de tierra (es una parcela de 5,28 metros de frente y 11,91 metros de fondo con un contrafrente que se amplía a 6,90 metros) pero con la gran ventaja aquí es que NO SE COMPARTE NADA CON NADIE y tiene 74 m2 cubiertos que no es poca cosa).- Se presume que antaño ésta casita formó parte con el inmueble contiguo de RAFAELA 4614 fue oportunamente mensurada dando paso a dos fincas en terreno propio que como ventaja NO se encuentran afectadas al Régimen de Propiedad Horizontal, lo cual le confiere mayor posibilidad de no necesitar consentimiento alguno de ningún vecino para hacer las modificaciones y reformas que uno crea conveniente en su casa (que no es poca cosa) más que permisos municipales correspondientes.
APTO CREDITO DE BANCO
VENTA FIRME NO CONDICIONADA A RE-UBICACIÓN

COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "
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CORRO 392 (Villa Luro ) CABA
Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas
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NO SOMOS LOS PRIMEROS
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Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Tipo de piso: Pinotea
Tipo de vista: Vista ciudad
Aire caliente
Artefactos de cocina
Tiro balanceado
Calefón
Extractor de aire
Gas natural
Muebles de cocina
ABL
Calefacción
Gas natural


Superficie:
- Superficie total: 73 m2

Propiedad:
- Cantidad de plantas: 1
- Tipo de techo: Losa

Ubicación:
- Cerca de: RIVADAVIA 9000
- Entre calles: WHITE Y Mozart