Venta casa 6 ambientes en Villa Tesei

Venta casa 6 ambientes en Villa Tesei Hurlingham sobre lote propio.
Te dejo una descripción lista para usar en el flyer y en la publicación:

*Casa 6 ambientes en una planta - Villa Tesei, Hurlingham*
Ubicada a 3 cuadras de Av. Vergara, en una zona tranquila y con fácil acceso.

- 6 ambientes distribuidos en una sola planta, ideal para evitar escaleras y ganar funcionalidad
- Amplio living-comedor con buena iluminación natural
- Cocina separada o integrada según el layout
- 3 dormitorios, 2 baños completos , patio con parrilla
- Patio/terraza y espacio para cochera,
- Terreno en Santa Monica 4200

*Por qué es gran oportunidad:*
Planta baja completa en Villa Tesei, a 3 cuadras de Av. Vergara. Zona con comercios, transporte y colegios cerca. Perfecta para familia grande o para invertir.

¿Querés que te la acorte a 2-3 líneas para el texto principal del flyer, y deje esta versión larga para WhatsApp?