USD 74.900
CALLE 8 Y CALLE 145
Casa en Venta en Berisso, Partido de Berisso
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220 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Casa con local comercial en venta - Berisso
¡Oportunidad única! Casa con local comercial en esquina de alto tránsito en berisso (no apto crédito)
ubicación estratégica y consolidada (berisso - zona la plata)
ubicación: calle 8 y esquina 145, berisso. Ideal para inversión: se ofrece una propiedad mixta inigualable, perfecta para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, maximizando tiempo y rentabilidad. Situada en un barrio consolidado con todos los servicios y una conectividad privilegiada.
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El diferencial: negocio con rentabilidad inmediata
esta propiedad destaca por su versatilidad:
local comercial de 70 m²: ubicado en la esquina, con alta visibilidad y paso de clientes. Incluye depósito y garaje/cochera para logística.
Negocio equipado: una oportunidad clave: el local se entrega con estanterías, mostrador y heladeras, listo para comenzar a operar inmediatamente o continuar con el rubro actual.
Superficies: lote de 241 m² con una construcción total de 220 m² cubiertos (aprox.).
Vivienda funcional y con proyección
la casa de 5 ambientes es totalmente independiente, con una superficie de 70 m² aproximados, ideal para una familia:
distribución esencial: cuenta con 2 dormitorios amplios, living, comedor y cocina separada (tipo pasante entre living y comedor).
Baño completo: equipado con bañera.
Espacios exteriores: dispone de un patio baldosado que brinda luz y ventilación, más una terraza accesible con escalera.
Potencial de ampliación: la terraza ofrece la excelente posibilidad de construir y ampliar la vivienda o generar una segunda unidad.
? Comodidades, servicios y detalles técnicos
servicios completos: la propiedad cuenta con gas natural, agua corriente, electricidad, internet/cable y pavimento.
Garaje/cochera: sí, incluido en la estructura del local comercial (capacidad para 1 vehículo).
Antigüedad: 50 años. Se encuentra en buen estado de conservación.
Conectividad: a solo minutos del centro de berisso, de la ciudad de la plata y de ensenada, asegurando fácil acceso a zonas comerciales, educativas y portuarias.
¡No apto crédito bancario! | Contacto
esta es la inversión que estaba esperando: su casa y su negocio en un solo lugar.
Atención: esta propiedad no es apta para la compra mediante crédito bancario.
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