USD 79.900
Mansilla 2700
Casa en Venta en Sarandi, Partido de Avellaneda
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202 m² cubie.
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4 dorm.
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59 años
VENTA LOTE CON 3 VIVIENDAS SARANDÍ. TERRAZA JARDIN
Corredor responsable: power bienes raíces s.R.L. - Sabrina cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258 -
contacto: enzo mariano diego ludueña
venta de lote de 8.56 x 50 metros con tres viviendas con entradas independientes.
3 viviendas en block (ideal renta/inversión o vivienda + taller)
propiedad desarrollada en un mismo lote con dos unidades tipo casa, una al frente (casa 1) y otra al fondo (casa 2), con accesos diferenciados y un monoambiente al fondo. Una opción práctica para quien busca tres viviendas en una misma compra (familia grande, vivienda + estudio, o triple alquiler), con buen potencial de mejora y revalorización mediante puesta en valor.
Casa 1 – al frente. 3 ambientes
unidad con ingreso principal desde la calle, con espacio de cochera/entrada vehicular y sector de frente que aporta luz y ventilación. Se desarrolla en planta baja, con ambientes amplios y circulación típica de ph tradicional: estar/comedor, dormitorios (o dormitorios + escritorio, según armado), cocina independiente, baño completo y patio interno que funciona como pulmón (lavadero/sector de servicio). La unidad conserva estructura sólida pero requiere actualización (pintura, cocina/baño, terminaciones), lo que permite reconfigurar y modernizar sin obras complejas.
Casa 2 – al fondo. 4 ambientes
se accede por pasillo lateral que conduce a la segunda vivienda, más independiente y silenciosa, retirada del frente. Presenta su propio patio/espacio abierto y ambientes con distribución funcional: estar, dormitorio/s, cocina y baño, con posibilidad de reorganizar para lograr un concepto más integrado (living–cocina) y sumar superficie útil. También se presta para un uso mixto (vivienda + depósito/taller/estudio) o para armar una unidad de renta con puesta en valor. Al igual que el frente, está para reciclar, lo cual abre margen para mejorar fuerte el producto final.
Jardín trasero y un quincho cerrado de material con baño.
Casa 3: monoambiente de material con baño privado y ventanal con vista al jardín
42 m2 cubiertos
casa al frente con entrada independiente
83 m2 cubiertos
17 m2 semicubiertos
3 ambientes.
2 dormitorio.
Living,
cocina,
baño completo con ventana
lavadero
toilette y patio con terraza.
Cochera cubierta
jardín delantero.
Casa lateral
83 m2
5 ambientes
planta baja:
living
cocina
despensa
comedor con parrilla
toilette
planta alta
2 dormitorios
baño completo
patio con jardín trasero
casa 3 de 36 m2 cubiertos.
Monoambiente de material construido hace 25 años.
Vigas de madera laqueada a la vista.
Amplio ventanal al jardín.
Total superficie
construida:
202 m2 cubiertos
lote: 358 m2.
¿Por qué elegir esta propiedad?
3 viviendas completas con accesos independientes.
Excelente potencial para refacción y revalorización.
Ideal para familias, alquiler triple, estudio profesional o proyecto de vivienda + taller.
Lote profundo con múltiples posibilidades de ampliación o rediseño.
Ubicación:
zona residencial, tranquila y con accesos rápidos hacia av. Mitre, avellaneda centro y caba.
Cercanía a comercios, colegios y transporte.
Oportunidad en sarandí
una propiedad versátil, con gran lote, lista para adaptar a tu proyecto.
Consultá para coordinar una visita y conocer su potencial.
Mansilla 2700 sarandi, partido de avellaneda. Gran buenos aires
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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