USD 209.000
Pacheco Centro, Guayaquil 100
Casa en Venta en Pacheco Sur, General Pacheco
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260 m² cubie.
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5 dorm.
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67 años
Casa en Venta en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Ubicación: casco de pacheco – a 50 metros de ruta 197 y centro comercial
ubicada en el corazón de gral. Pacheco, esta propiedad se encuentra a media cuadra de ruta 197, en una zona de alta circulación y excelente conectividad. Rodeada de centros comerciales, colegios, clubes y todos los servicios, es ideal para quienes necesitan visibilidad, accesos rápidos y una ubicación estratégica ya sea para vivir, emprender o desarrollar una actividad profesional.
Un espacio con gran potencial para transformar y potenciar tu proyecto
esta propiedad es una oportunidad única para inversores o profesionales que buscan un espacio amplio, adaptable y con excelente ubicación para consultorios, institutos educativos, coworking o una vivienda multifamiliar. También puede convertirse en un hogar para una familia grande que valore los ambientes generosos y la posibilidad de refaccionar según sus gustos y necesidades. Es una casa con alma de proyecto: tenés el espacio, la ubicación y la base sólida para hacer realidad lo que estás imaginando.
Características principales de la propiedad:
planta baja:
- hall de ingreso
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- cocina
- living comedor tipo galería
- quincho cerrado con parrilla, cocina, bacha y baño
- lavadero
- jardín con cuarto de guardado
- garage cerrado para 2 vehículos
- espacio para 1 vehículo adicional en cochera cubierta y 1 en cochera descubierta
planta alta:
- 2 espacios amplios tipo playroom, sala de estar, biblioteca o coworking
- pasillo de distribución
- 3 habitaciones con placards (una al frente con balcón y otra con balcón terraza)
- 1 baño completo
- estado: a refaccionar – ideal para adaptar según uso o necesidad
- apto para vivienda multifamiliar, oficinas, consultorios o emprendimientos educativos/profesionales
¿Por qué esta propiedad es ideal para vos o tu proyecto?
- Ubicación estratégica: a 50 metros de ruta 197, zona de tránsito y comercios, con visibilidad y conectividad inmejorable.
- Espacio y flexibilidad: ambientes grandes, múltiples accesos y distribución pensada para adaptar a distintos usos.
- Potencial de revalorización: una propiedad con base sólida para refaccionar y capitalizar en una de las zonas más buscadas de pacheco.
El 35% de esta propiedad puede ser financiado en hasta 60 cuotas por https: .
Ej: cada u$s 10.000 de crédito, se pagan 60 cuotas de u$s 244 cada una.
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Responsable matriculado: paola de leo - matricula cmcpsi n° 6150 - se deja constancia que las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y los servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.
Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades mat. Cmcpsi 6150 de paola de leo. - Mat.
