USD 180.000
Ricardo Gutiérrez 3300 , Piso 0
Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal
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141 m² cubie.
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4 dorm.
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61 años
VENTA CASA LOTE PROPIO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA EN VILLA DEL PARQUE
Venta casa lote propio de 5 ambientes con cochera y terraza en villa del parque c.A.B.A.
La propiedad está ubicada en la calle ricardo gutiérrez al 3300 entre llavallol y campana en el barrio de villa del parque de la ciudad autónoma de buenos aires. Pertenece a la comuna 11.
Consta de tres plantas.
Planta baja
patio de acceso: lugar utilizable como patio o cochera descubierta para dos vehículos. Portón de acceso de metal. Escalera que nos conduce al entrepiso. Canteros para plantas de exterior.
Living comedor: ambiente amplio y luminoso. Ventanales hacia el patio de acceso y al comedor diario. Pisos de cerámica y techo de madera lustrada. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Ambiente muy acogedor.
Cocina: mesada con bacha, alacenas y bajo mesada. Integrada al comedor diario. Espacio y conexión para cocina a gas y heladera. Calefón. Pasaplatos. Acceso por escalera hacia el entrepiso.
Comedor diario: con salida al patio de acceso. Integrado a la cocina y comunicado con el living comedor. Ventanas hacia el exterior.
Baño: puerta de vidrio esmerilado. Completo y funcional. Con bañera y mueble de guardado.
Entrepiso
tres dormitorios: dos de ellos con ventanas al exterior. Luminosos.
Baño principal: completo. Con ventana al exterior y ducha. Mueble de guardado. Puerta plegadiza.
La escalera nos conduce a la planta alta de la propiedad.
Planta alta
cuarto dormitorio: acceso desde el entrepiso. Ambiente que podría ser destinado a escritorio/estudio.
Terraza: amplia. Dividida en dos sectores. Uno apropiado para el tendido de ropa y el otro para juego de exterior.
Superficie cubierta: 141 m2 aprox.
Superficie descubierta: 37 m2 aprox.
Superficie construída: 151 m2 aprox.
Superficie total: 178 m2 aprox.
Superficie terreno: 111 m2 aprox.
La superficie cubierta de la propiedad es estimativa, no surgiendo de la escritura, y las medidas y superficies del inmueble son aproximadas por lo que no constituye condición esencial de la operación. En consecuencia, las mismas han sido informadas con carácter meramente orientativo y podrán diferir de las reales, sin que ello otorgue derecho a reclamo alguno por eventuales diferencias en las medidas.
Los baños han sido renovados hace 5 años aprox. Y los caños de luz hace 10 años aprox. A.B.L. $50.000 aprox. ( Marzo ‘26). Tiene cloacas.
Barrio: muy cerca de la estación de villa del parque, el club gimnasia y esgrima de villa del parque, la avda. Francisco beiró, bares, centros educativos, pubs, el parque aristóbulo del valle, centros médicos y diversos negocios de cercanía.
Líneas de colectivos: 84, 134, 80, 146, 110, 78, 105, 47, entre otras.
Ferrocarril: línea san martín (estación villa del parque). Línea urquiza (estación el libertador).
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Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura.
Toda la información del presente aviso, incluyendo —a título enunciativo y no limitativo— medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del código civil y comercial de la nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: no (ley 5115).
- Kp513520 - kpt060705 -
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