Departamentos en PB, hoy oficinas, en block

Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634









2 Departamentos, hoy convertidos en oficinas, cada uno con su correspondiente escritura, pero se venden en block, a metros del obelisco porteño, excelente acceso a transporte publico y subtes.

NO APTO CRÉDITO.



Se trata de 2 departamentos, hoy unificados físicamente, donde funciona una escribanía. La venta se realiza únicamente en block, aunque cada unidad posee su correspondiente escritura, no hay necesidad de hacer subdivisión, solo cerrando una pared quedan nuevamente 2 departamentos de 2 ambientes con cocina comedor diario y patio, totalmente independientes.



Posee 2 ingresos ( corresponde uno a cada unidad), desde el ingreso principal accedemos a la cómoda sala de espera (living-comedor), con ventana a uno de los patios comunes de uso exclusivo que poseen las unidades, desde allí podemos acceder a la oficina principal (dormitorio), con salida al patio. Mas adelante tenemos el ingreso al primer baño completo con bañera, de época pero en buen estado y a la kitchinette hoy montada sobre lo que fuera un lavadero semicubierto. Enfrentado a la cocina tenemos un despacho privado, en el lugar que anteriormente funcionaba la cocina comedor diario.



A través del pasillo accedemos a la segunda unidad, a la derecha un deposito (anteriormente la cocina comedor diario), y a la izquierda el baño completo de esa unidad. Posteriormente tenemos 2 salas de firmas, donde antes funcionaba un dormitorio y un living comedor, este con salida al patio trasero, de propiedad común pero de uso exclusivo. Esta unidad disponía también de un patio propio hoy cerrado y convertido en despacho privado.



En ambos casos puede volverse atrás con las modificaciones y volverlas a transformar en viviendas independientes.



Ambas unidades son apto profesional.



Cada unidad paga $ 4500.- de espensas aproximadamente.



Transportes Cercanos

Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180

Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)

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Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Marcelo Ferrer - MLS ID # -84