TRIBUNALES APT PROFESIONA Alquiler 3 amb

Edificio orientación Norte. Balvanera, tRIBUNALES, alquiler 3 ambientes Apt. Profesional. Precio paquete incluye: mensualidad, expensas ordinarias, AYSA y ABL. Torre. Lateral orientación Este. Vista abierta.

Servicios centrales de agua y calefacción por radiadores. Tiene gas natural y ya paso la inspección de habilitación de todo el edificio. Es Apto profesional, Tiene Seguridad 24hs. Tres ascensores. Terraza de uso común. Cocheras en planta baja, eventualmente en alquiler ó venta.. Encargado con vivienda permanente. Baulera común en el subsuelo.



La unidad NO posee cochera. Se encuentra recién pintada y pisos recién plastificados. Baño y cocina de época.

Piso alto, vista abierta. Aberturas de hierro con persianas plásticas, reja y mosquitero. POSEE LÍNEA TELEF?"NICA.

Amplio Hall de ingreso, con acceso directo a la cocina y living-comedor.

La cocina de época, mesada de mármol y muebles bajo-mesada. Amplio espacio para heladera de altura libre. Las dimensiones admiten una mesa rebatible. Ventana corrediza de doble hoja de aluminio con mosquitero. Pileta de lavar empotrada con mesada de pared a pared de mármol.

Living-comedor con ventana al Este. Muy luminoso.

Pasillo de distribución con placard de piso a techo de 3 pares de puertas con interiores de madera, en cuyo interior hay una caja de seguridad cerrada sin llave. Da acceso a los dos dormitorios y al baño completo.

Dormitorio 1: ventana al Este. El más pequeño. Sin placard.

Dormitorio 2: principal, con ventana al Norte. Sin placard.

Baño completo con bañera y ventana al norte que ilumina y ventila naturalmente.

Alquiler residencial por 24 meses. ES APTO PROFESIONAL. EL VALOR INCLUYE: mensualidad, expensas ordinarias, ABL y AYSA. El resto de los servicios a cargo del inquilino. $ 20.000 el primer año, $ 33.000.- el segundo año.

Requisitos:

Demostración de ingresos con recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler.

Garantía propietaria SOLAMENTE en Capital Federal ó Seguro de Caución.

Condiciones:

1 mes de adelanto $ 20.000

1 mes de depósito.$ 33.000

Informes personales y de la garantía a cargo del inquilino, como también la certificación de firmas de inquilino y garantes en el contrato de locación ante escribano público.



"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el .- Carlos Alarcón CPI 5058/ Liliana Fernández CMQ1049










Corredor Responsable: CARLOS ALARCON - CPI 5058
Contacto: Nereida Ana Lía Rodriguez - MLS ID # -370