ALQUILER 2 Dormitorios Escritorio Cochera Baulera en Piso 11°...

ALQUILER 2 Dormitorios más Escritorio con Cochera y Baulera propia ubicado en Piso 11° de Edificio Emblemático del Barrio de Belgrano. IMPORTANTE: El propietario emite FACTURA. El edificio cuenta con Grupo Electrógeno para partes comunes (ascensor, portón de garage y luces de palier, escalera e ingresos)

Ubicación:
Nos encontramos en una de las zonas más exclusivas en el barrio de Belgrano, más precisamente frente a Plaza Belgrano, punto emblemático de la ciudad y de reunión junto a la Parroquia Inmaculada Concepción más conocida como La Redonda, cercano también a las Barrancas de Belgrano y a importantes museos de la ciudad. En cuanto a transporte, cuenta con gran cantidad de líneas de colectivo en metrobús y subte línea D a sólo 100 metros en Av. Cabildo.

Inmueble:
Soberbio departamento de 3 dormitorios al frente, orientado al sudoeste, con amplio balcón corrido, muy luminoso gracias a todos sus ambientes con luz natural y ventilados en piso 11. Disposición al frente y con doble circulación. Pisos de madera de parquet y gran cantidad de espacio de guardado debido a sus placares empotrados. La unidad se encuentra pintada íntegramente y la cocina reciclada por completo a estrenar.

Sus dormitorios se distribuyen de la siguiente manera:

- Dormitorio principal al frente con salida al balcón corrido, en suite con baño completo, aire acondicionado y placard empotrado.
- Dormitorio secundario al contrafrente con placard empotrado, aire acondicionado y dormitorio contiguo al contrafrente también con placard empotrado.

Gran living a balcón corrido con doble circulación y aire acondicionado. Cocina amplia con grandes ventanales hecha a nueva íntegramente. Los servicios de agua caliente y calefacción son centrales. Heladera doble incluida. Lavadero independiente. Teléfono.

Cochera Cubierta Fija con posibilidad si es necesario de Cochera Doble.
Baulera.

Edificio:
Edificio de gran categoría con personal de seguridad tanto dentro como fuera del edificio las 24 horas, cámaras de seguridad en todo el complejo, acceso a cochera por código de seguridad. Dos ascensores de servicio de buen tamaño para mudanzas. Cuenta con Grupo Electrógeno para partes comunes (ascensor, portón de garage y luces de palier, escalera e ingresos)

Expensas mensuales: $13500

ABL Mensual $2400
ABL Baulera Anual $269
ABL Cochera Mensual $164

AySA Mensual $2075
AySA Cochera Semestral $450
AySA Baulera Semestral $275

Colectivos:
15, 29, 41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 152, 161, 168, 184, 194

Subtes (Metro):
JURAMENTO (Línea D)

Requisitos y Condiciones:
- Garantía: Seguro de Caución / Garantía Propietaria de CABA
- Depósito: 1200 USD (Se devuelve en USD al finalizar contrato)
- Ingresos acordes al contrato
- Aumento Semestral del 15%

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