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Departamento
Departamento
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45 m²
45 m²
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1 dormitorio
1 dorm.
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40 años
40 años
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1 baño
1 baño
Exc Depto 2 Amb Balcon Fte Rincon a mts Rivadavia Congreso
Rincon al 100 ( y Av Rivadavia) - Congreso
Excelente Ubicación sobre Rincon al 100 a mts de Av. Rivadavia, Subte a y Tradicional Cafe de Los Angelitos. A 3 Cdras de Av Entre Rios / Callao. A 4 Cdras de Av Corrientes y Subte B y a 4 Cdras de Av Belgrano Gran Cantidad de Medios de Transporte, Zona de Comercios. Shopping y Supermercados. A 2 Cdras de Universidad de la Marina Mercante, Usal, Kennedy, Etc cerca del Congreso y del Centro Porteño. Salida Rápida por Autopista , Av 9 de Julio, Etc .
Excelente Edificio de Categoría con Vigilancia 24 Hs. Cuenta con 2 Ascensores.
Amplio Depto de 2 Amb Muy Comodo (Todos Los Ambientes Externos) con Balcón Corrido al Frente. Hall de Acceso, Living Comedor, Amplio Dormitorio con Placard Muy Espacioso, Baño Completo con Bañera, Amplia Cocina con Lavadero Aparte con Espacio para Lavarropa.
Piso Alto. Super Luminoso y Ventilado. Superficie 53 m2 Aprox
Excelente Estado. Placares Muy Amplios (2)
Pisos de Parquet en Living y Dormitorio Plastificados
Calefaccion Central
Calefon Nuevo Orbis, Artefacto Cocina Nuevo.
Aire Acondicionado Split F/c
Instalacion de Cable Lista para Su Conexión.
No Se Aceptan Mascotas.
Posee Baulera Propia del Depto.
Expensas $ 7000 Aprox
Ajuste Anual Según Ley.
Requisitos: 1) el Monto del Alquiler No Debe Superar el 30% de Los Ingresos Demostrables del Grupo Familiar (3 Últimos Recibos de Sueldo y Certificación Laboral .2) Garantía Propietaria Preferentemente de C.a.b.a. Con Ingresos Demostrables o Seguro de Fianza de Respaldar (Consulte) 3) 1 Mes de Depósito 4) 1 Mes Adelantado 5) Contratación de Seguro Contra Incendio y Hogar a Cargo del Locatario, Endosado a Favo9r del Locador.
No Apto Personas con Movilidad Reducida .Ley 5115
Las Medidas y Superficies Reales Surgiran del Respectivo Titulo de Propiedad- El Precio del
Inmueble Puede Ser Modificado sin Previo Aviso- Toda Información es a Solo Efecto Orientativo.
Nota 1: las Medidas Son Aprox. Fotos Ilustrativas de Carácter No Contractual.
Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato. Se Encuentra Prohibido Cobrar a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes”.
Pagos E Impuestos:
- Meses de Depósito:1
- Impuestos a Cargo De: Inquilino
- Agua a Cargo De: Inquilino
Superficie:
- Superficie Total: 53 M2
Propiedad:
- Cantidad de Plantas: 1
- Departamentos por Piso: 5
- Ascensores Principales: 2
Ubicación:
- Cerca De: Varias Lineas de Transporte , Subte a
- Entre Calles: Rivadavia y Hipolito Yrigoyen
Servicios E Instalaciones:
- Cloacas
- Baulera
- Lavadero
Observaciones:
• No Apto para Personas con Movilidad Reducida Ley 5115
• las Medidas Exactas Surgen del Titulo de Propiedad.
• las Fotos Son Ilustrativas, de Carácter No Contractual
• el Valor Actual de las Expensas es Aproximado (Sujeto a Variaciones del Consorcio)
• la Venta es Condicional Hasta Tanto El/los Titular/res Cumpla/n con Los Requisitos de la Resolución General 2371 Ante Afip (C.o.t.i.). El Precio del Inmueble Puede Ser Modificado. Toda Información es a Efecto Orientativo
Ubicación
Rincon 100, Piso 8
Congreso, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 7.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 38.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 45 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Hall
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Ascensor
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Deptos. por Piso: 5
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: 208612-216907
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