Iberá 1500 Nuñez depto 3 amb c/coch amoblado alq $ 29.000 mensual

Ibera 1500 Nuñez Alquiler dto 3 amb balcón cochera amoblado.
Primeros 3 meses $29.000 mensual + gastos, después $ 32.000 mensual + gastos, incremento 15% semestral.

Se alquila amoblado únicamente. Departamento de 3 ambientes
al contrafrente con cochera. Superficie total 70 m2. Son 66 m2 cubiertos + 4 m2 semicubiertos. Cocina comedor diario. Balcón al contrafrente. Lavadero independiente. Living comedor. 2 dormitorios. 2
baños. Puerta blindada. Cochera cubierta. Unidad en excelente estado de uso y mantenimiento, luminosa y ventilada.

Edificio de 8 pisos más la terraza de uso común, 3 unidades
por planta, 40 años de antigüedad. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Calefacción por losa radiante. Expensas $ 9140.- (ago 2019) incluyen la cochera y AySA. AGIP: $ 836.- mensuales. A pocos metros de la Av. del Libertador (Barrio River). Colectivos: 15, 28, 29, 42, 107, 130.

Los requisitos a solicitar al inquilino son: comprobante de ingresos por $ 80.000, seguro de caución o garante propietario en C.A.B.A.- El inquilino debe ser aprobado por el propietario, cumpliendo o no los requisitos solicitados, estableciéndose un máximo de ocupantes en el inmueble de 4 personas. Podría aceptarse familia de 5. No se admiten mascotas.

5. HONORARIOS DE COMERCIALIZACION y
condiciones:

a. Si es contrato temporal de 6 meses, comisión: 1 mes de alquiler a
cargo del inquilino. Al precio mensual se sumarán los gastos de: expensas (incluyen aysa y cochera), luz y gas a cargo del inquilino. Depósito de 4 meses a valor primer mes de la locación 1 mes adelantado. Sin garantía propietaria.

b.Si es contrato tradicional para vivienda, de 2 años, con garantía propietaria o seguro de caución, 2 meses de depósito (1 mes a valor primer mes de la locación y un mes valor último mes de la
locación), 1 mes adelantado, comisión 4.15% del contrato total a cargo del propietario. Al precio mensual se sumarán los gastos de: expensas (incluyen aysa y cochera), luz y gas a cargo del inquilino, los cuales deberán ponerse a nombre del inquilino y quien estará a cargo de abonarlos

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.