Peron 3900 - Muy Buen 2 Amb con Balcon Corrido - Almargro

UBICACIÓN:
En el barrio de Almagro, a metros de la Av. Medrano, y próximo a las Avdas. Rivadavia y Diaz Velez, siendo una zona de viviendas donde conviven nuevos emprendimientos de categoría, con edificios estándar. Cabe destacar que se encuentra próximo al hospital Italiano de Buenos Aires y rodeado de una buena infraestructura de transporte (subte a 2 cuadras, numerosas líneas de colectivo, trenes), educacional (establecimientos de todos los niveles), comercios, hospitales, etc.

EL EDIFICIO:
Se trata en un edificio de unos 50 años de antigüedad, de PB y 11 pisos, con 4 unidades por piso, local en PB y cochera. Tiene su frente en buen estado de presentación, palieres interiores con mantenimiento normal (algun déficit de pintura y faltantes). Su hall de planta baja se encuentra bien mantenido y limpio. El edificio cuenta con 2 ascensores en funcionamiento. Los servicios de agua y calefacción son individuales.

EL DEPARTAMENTO:
El departamento cuenta con una puerta principal, con acceso por palier común y una superficie cubierta y semicubierta de 37,31 m2, y de balcón de de 5,86 m2. Se encuentra distribuido en un hall de acceso, con comunicación al living comedor de 4,09 x 2,97 mts (al contra frente), y a la cocina de 1,50 x 2,20 mts. Cuenta a su vez con un dormitorio con placards de 2,80 x 3,02 mts y un baño completo de 1,60 x 2,36 mts. A su vez existe un laveadero amplio y ventilado de 1,60 x 1,00 mts.
El departamento cuenta con un importante balcón al contrafrente de unos 5,00 mts x 1,20.
El estado general es bueno.


Información Adicional:
Tipo de balcón: Corrido
Monto de las expensas: 4500


Superficie:
- Superficie total: 43 m2