3amb. PISO ALTO / Sol / LUZ - *Amenities* Seg24h

Piso ALTO, en importante torre, muy próxima avenidas. Ubicado en un punto neurálgico de Almagro. Edificio con seguridad las 24hs, estacionamiento de cortesía, SUM en planta baja, piscina y espacio de recreación para los niños, jardín con hamacas y juegos. >>> 4 unidades por piso, con dos ascensores; muy bien mantenidos. Unidad al contrafrente, sol y mucha luz durante todo el día >>>Descripción: hall de distribución, con comunicación directa a la cocina, toilet de recepción. Amplio estar-comedor con salida a balcón aterrazado. Excelente orientación, SOL - Amplia y muy completa cocina, equipada con muebles funcionales. Espacio para mesa-desayunador. Sector lavadero cerrado, con ventanas corredizas, bien ventilado. Distribución a dormitorios y baño completo. Dormitorio principal espacioso, cómodo, con amplio placard de 5 hojas de abrir; y equipado con conexión para calefaccionar mediante sistema de tiro balanceado. Dormitorio con buena orientación, muy luminoso; más otra ventana complementaria en ángulo que amplía su ventilación e iluminación general. Segundo dormitorio, cómodo. Toda la unidad se encuentra en perfecto estado de conservación, con cañerías y toda la instalación de cableado eléctrico nueva COCHERA en Planta Baja, Fija y Semicubierta, bien ubicada y con excelente accesibilidad y margen de maniobrabilidad.


Superficie:
- Superficie total: 78 m2

Propiedad:
- Cocheras semicubiertas: 1
- Departamentos por piso: 4
- Ascensores principales: 2

Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. -NOTA 2: En el caso de tratarse de una publicación de VENTA, la oferta de la misma estará condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371). -NOTA 3: En el caso de tratarse de una operación de oferta de alquiler se deja constancia expresa que: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” >>> (Por razones de público conocimiento, y, en virtud del DNU de "Aislamiento social, preventivo y obligatorio" las visitas físicas a las propiedades no se encuentran habilitadas, constituyendo su incumplimiento en un delito penal, con excepción a las que puedan estar ya permitidas al momento de realizarse el contacto del interesado o modificaciones a lo vigente).