VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA – BARRACAS

VENTA DPTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA – BARRACAS

Oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes ubicado en el Complejo Estación Buenos Aires, sobre la calle Mafalda

La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón terraza, que aporta excelente luz natural y ventilación. La cocina se integra al ambiente principal, generando un espacio práctico para el día a día, con conexión para lavarropas.

Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo y un placard adicional en el pasillo, brindando una gran capacidad de guardado. Calefacción por tiro balanceado.

Ubicado dentro de un complejo moderno con espacios comunes y plaza de uso común, ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. El edificio cuenta con dos ascensores y seguridad 24h.

Superficie total: 66.31 m²
* 57,60 m² cubiertos
* 8,71 m² semicubiertos
Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a comercios, servicios y medios de transporte.

El edificio cuenta con la documentación técnica correspondiente y las condiciones necesarias para su normal funcionamiento y habitabilidad.

Su balcón, la buena distribución de los ambientes y los espacios verdes del complejo la convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida dentro de la ciudad.

Transportes cercanos:
* Colectivos: 37, 46, 59, 118, 151 y 188
* Estación Buenos Aires (Ferrocarril Belgrano Sur)

Ideal para primera vivienda o inversión.

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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843