Venta depto Belgrano 3 amb c/ terraza. Oportunidad

Espectacular triplex en Belgrano con terraza propia. Hermoso !Mucha luz y sol.
Oportunidad unica para disfrutar de vistas mágicas, espacio al aire libre, compartir con familia y amigos.
Tres ambientes mas un cerramiento en la terraza que puede tener diversos usos.
Se desarrolla en pisos 16,17 y 18 vista al Río, con distintas perspectivas.
Primer planta: Living comedor (parqué a nuevo), cocina independiente con ventilación natural .
Toilette de recepción.
Lindísimas vistas en todos los ambientes , excelente ventilación.
Segunda planta: Habitación principal, segunda habitación y baño completo con jacuzzi.
Tercer planta: Un ambiente adicional con cerramiento permitido , con espacio para guardar de todo o baulera . Lavadero Independiente.
Cómoda terraza, con desnivel hacia una parrilla con mesada y pileta con canilla .
Superficies por escritura:
Piso 16: 36,45 m2
Piso 17 : 30 12 m2
Planta Azotea: 32,57 mz
Superficie total 99,14 m2
Tanto las cañerías como el tendido eléctrico fue cambiado y renovado.
Humosas vistas al río y a la barrancas de Belgrano en los ambientes de la casa, le dan a esta propiedad características únicas
Orientación Norte.
Cuenta con cerramientos alemanes REHAU, de doble hoja, totalmente herméticos (aislamiento térmico y acústico), de PVC, en todos los ambientes. Cochera individual entre paredes, de 18 mts2 (por escritura figuran 11 m2) con espacio para hacer una baulera al fondo, con muy fácil acceso y portón eléctrico con comando a distancia.
Edificio en muy buen estado. Cuenta con dos amplios ascensores. Palier de entrada al departamento renovado.
El edificio cuenta con seguridad las 24hs del día.
Expensas Marzo Agosto $ 32.399 (incluye cochera)
Abl mensual depto: $2012
Muy buen ubicación en las Barrancas de Belgrano:
Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130
Trenes: Belgrano C (MITRE)

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.


Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Fue pueblo, ciudad, capital federal (por un breve período) y luego barrio al ser absorbido legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Está ubicado en la Comuna 13.
Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran importancia comercial y residencial.
Limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa Ortúzar al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Núñez al norte, y el Río de la Plata al este. Cuenta con una superficie aproximada de 8,02 km² y una población de alrededor de 126 816 según el censo de 2001. La densidad demográfica es de 15 812,4 habitantes/km².

Sitios de interés
MUSEOS:
Museo Histórico Sarmiento, Museo de Arte Español Enrique Larreta, Museo Casa de Yrurtia, Museo Libero Badii.
PARQUES Y PLAZAS:
Se conoce como Barrancas de Belgrano a unos terrenos en pendiente que actualmente conforman la Plaza Barrancas de Belgrano. La parquización de las barrancas fue diseñada en 1892 por el arquitecto paisajista francés Charles Thays, quien también parquizó el Parque Tres de Febrero y las principales plazas de la ciudad en esa época. Plaza Manuel Belgrano, Plaza Castelli, Parque de la Memoria, Reserva Ecológica Ciudad Universitaria, Parque Temático Tierra Santa, Paseo de las Américas.
MONUMENTOS Y ARQUITECTURA:
Estatua de la Libertad, La Glorieta de Belgrano, Palacio Hirsch, Casona de Lucio V. Mansilla.
ARTE Y CULTURA:
Auditorio de Belgrano, Murales de la estación de subte Juramento.
TEMPLOS :
Parroquia Inmaculada Concepción, Iglesia Cristiana Anglicana San Salvador, Parroquia Santiago Apóstol, Parroquia Nuestra Señora de las Mercedes.
OTROS LUGARES DE INTERÉS:
Avenida Cabildo
Es considerada como uno de los principales centros de compra y paseo de la ciudad, y especialmente del barrio de Belgrano. Nace en el Viaducto Carranza como continuación de la Avenida Santa Fe, y finaliza en Puente Saavedra continuando hacia el norte como Avenida Maipú.
Estadio de River Plate
El Estadio Antonio Vespucio Liberti, también conocido como Estadio Monumental o Monumental de Núñez, es un estadio ubicado en la intersección de las avenidas Figueroa Alcorta y Udaondo. Es propiedad del Club Atlético River Plate y fue inaugurado el 26 de mayo de 1938 por el presidente de ese entonces, Antonio Vespucio Liberti, quien, además, decidió su construcción; de allí su nombre. Cuenta con una capacidad de 70 074 espectadores, luego de las remodelaciones realizadas en el año 2019.
Mercado de Belgrano
El Mercado de Belgrano fue inaugurado en 1891, ocupa cerca de la mitad de una manzana y está ubicado en Juramento entre las calles Ciudad de La Paz y Amenabar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Alida Castro - MLS ID # 181237-379


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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