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Departamento
Departamento
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138 m²
138 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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Frente
Frente
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2 baños
2 baños
Esta unidad es parte de un emprendimiento
Etapa: En Construccion - Entrega: Marzo 2021
Entrega: Marzo 2021
Unidades: 4 dormitorios y cocheras
Ver emprendimientoAv Diaz Velez 4920
FORMA DE PAGO 30% BOLETO + 15 CUOTAS
Se trata de un edificio de Planta Baja, cinco pisos, con una unidad funcional de cuatro ambientes en cada piso, los cuales podrán ser usados como unidades de vivienda multifamiliar y/o apto profesional y un sexto piso correspondiente a la terraza/amenities.
En la Planta Baja se encuentra la entrada al edificio, el ingreso a la cochera privada y el ingreso a los 5 espacios guardacoches.
El primer piso constará de 1 UF. de 4 ambientes con balcón terraza semicubierto al frente y patio descubierto en el contrafrente.
El segundo, el tercero y el cuarto piso constarán cada uno de 1 UF. de 4 ambientes con balcón terraza semicubierto al frente.
El quinto piso constará de 1 UF. de 4 ambientes con balcón terraza descubierto al frente.
En el sexto piso se proyecta la terraza con parrilla, office, toilette, recibidor, solárium y un sector parquizado con vegetación.
ANEXO III – Unidades 1, 2, 3, 4 y 5 Características Constructivas
ESTRUCTURA
Portante de hormigón armado independiente.
HALL PRINCIPAL
Cerramiento y puerta vidriada con estructura metálica reforzada, piso de porcelanato, cielorraso de yeso suspendido con iluminación led cálida embutida.
ASCENSOR
Automático de última generación.
Cabina con terminación en acero inoxidable y espejo, puertas telescópicas en cabinas y palieres.
TERMINACIONES
Exterior: Muros medianeros de mampostería de ladrillo común con revoque hidrófugo y terminación con pintura impermeable en la cara externa y revoque de yeso proyectado con terminación de pintura látex en el interior. Fachadas frente y contra frente con balcones en hormigón visto, paredes mampostería de ladrillo con revoque hidrófugo y terminación de revestimiento texturado tipo Tarquini o similar.
Interior: Tabiques interiores que dividen los ambientes de mampostería de ladrillo hueco cerámico terminados con enlucido de yeso proyectado.
Pisos: En Living, comedor y dormitorios, Piso flotante de marca alemana con zócalos de mdf blancos. En baños, toilettes, Cocinas y lavaderos., Porcelanato 60x60 ALBERDI o similar. En balcones y balcones terraza, Cerámico 33x33 ALBERDI o similar.
Revestimientos en pared: Baños y pared de cocina sobre mesadas, cerámicas blancas brillante 30x60 ALBERDI o similar.
Cielorraso: De yeso aplicado (en baños yeso suspendido)
Espacios de cocheras: Piso de cemento alisado.
CAMARAS DE SEGURIDAD
Sistema de video seguridad compuesto por 6 (seis) cámaras de seguridad HD con visión nocturna distribuidas en la pb (vereda, hall, palier, cocheras) y un DVR FULL HD con conexión a internet y grabación por detección de movimiento las 24hs. Se podrá acceder remotamente al DVR desde cualquier parte del mundo a través de computadoras o mediante una app en el celular.
ARTEFACTOS SANITARIOS
ROCA línea MÓNACO (Inodoro largo con mochila y bidet) ROCA (bañera chapa de acero esmaltada/enlozada blanca) ROCA línea TREVI (bacha de losa blanca en mesada de mármol blanco royal ó superior.)
GRIFERÍA
FV línea CALIFORNIA doble comando con cierre cerámico en ducha con transferencia, vanitory y bidet, línea VESSEL PUELO mono comando con cierre cerámico en vanitory toilettes y línea SWING alta mono comando con cierre cerámico en cocina. O similares en cada caso.
EQUIPAMIENTO DE COCINAS
Muebles para bajo mesada en melamina texturada, con pileta de acero inoxidable marca JOHNSON ZZ52/18 y mesada de granito negro Brasil en 2cm de espesor. Muebles para alacena en melamina texturada o superior. Cocina acero inoxidable, gas natural, Eficiencia Energética AA, 4 hornallas c/horno y válvula de seg. en ambas.
EQUIPAMIENTO LOCALES PRINCIPALES
Frentes de placard de piso a techo con guías de aluminio anodizado natural, una hoja espejada y una en melamina en cada dormitorio n2 y n3, confeccionadas a medida. Espacio libre para instalar vestidor en suite principal.
INSTALACIONES
Sanitarias: La distribución de agua se materializará con cañería ACQUA SYSTEM termofusión, Llaves de paso en cada local. Par
Ubicación
Av Gral Diaz Velez 4900, Piso 1
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Tipo de Piso: Flotante y ceramicos
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Cochera optativa
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Piso
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 400.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 138 m2
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Sup. Descubierta: 150 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Comedor
- Living
- Palier
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Ascensor
- Cable
- Caldera individual
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Teléfono
- Pavimento
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Refrigeración
- Rentas
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 5
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Deptos. por Piso: 1
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Espacio para vehículo
- Grupo electrógeno
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 5BH4_156
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