VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Silvina Alexandra Biviloni
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Emilio Mitre.
Propiedad en excelente estado de conservación, distribuida en tres ambientes funcionales con orientación este, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta, con óptima distrución de sus ambientes y bien ubicada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Unidad ubicada en el sexto piso de edificio de 22 pisos, construido en 1974 con estructura sólida y mantenimiento adecuado.
Cuenta con distribución eficiente que incluye 2 dormitorios, living-comedor* y cocina, con un baño completo.

DETALLES TÉCNICOS

Superficie total de 40 m² completamente cubiertos.
Posee placares amplios incorporados en cada dormitorio, óptima disposición de frente y excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Todos sus ambientes dan al exterior.
Cuenta como ascensor con grupo electrógeno y aire acondicionado, elementos que incrementan su funcionalidad y confort.

UBICACIÓN Y POTENCIAL

Emplazado en Caballito, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, instituciones educativas y principales arterias de la ciudad: Av. Directorio, JB Alberdi y Rivadavia.
Subte E a 300mts, tren Sarmiento a 500 mts.
A 3 cuadras del Parque Chacabuco, pulmón verde y espacio de actividades deportivas.
Propiedad calificada como apto crédito, representando una inversión segura con potencial de revalorización.

Oportunidad de inversión inmobiliaria para profesionales, primera vivienda y para inversiones en zona de alta demanda.

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*las imágenes con decoración han sido recreadas con IA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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