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Departamento
Departamento
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54 m²
54 m²
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2 dorm.
2 dorm.
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40 años
40 años
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Lateral
Lateral
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1 baño
1 baño
APTO CREDITO 3 AMBIENTES + COCHERA MOVIL DECIMO PISO 54m2
Ubicacion:
> Boulevard Honorio Pueyrredon 1544 (entre Galicia y Tres Arroyos)
> Rodeado de Avenidas: Sobre Boulevard H. Pueyrredon, a 3y1/2 cuadras Av. San Martin, Juan B. Justo y Warnes ; 4 cuadras Av. Gaona y Angel Callardo
> Metrobus y variadas líneas de colectivos 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 112, 135, 146, 166, entre otras
> Barrio: Villa Crespo (próximo Caballito Norte / Cid Campeador)
> Comuna: 15 ; Comisaria 13 ; Distrito Escolar VII.-
Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Edificio en Torre de Excelente Categoria y Solida Contrucción
> Piscina y Solarium en Planta Baja al Foindo (ver fotos)
> Importante Hall de Entrada con entrada secundaria y aceeso para discapacitados / supermercado
> Antigüedad 40 años aprox
> 3 amplios ascensores semi-automaticos renovados
> Desarrollado en PB ; 15 Pisos y Subsuelo (cocheras)
> 75 Unidades Funcionales, 5 por piso
> Encargado con Vivienda y ayudante
> Grupo Electrógeno
> Agua Caliente por Calefón
> Calefacción por Losa Radiante.-
> Vigilancia 24hs.-
Emplazamiento Unidad:
> 10mo Piso; Lateral
> Todo Luz y Sol, Ventilado
> Orientación Noroeste.-
Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 54m2
> 3 Ambientes, desarrollado en; A) Estar 6x3,10; B) Dormitorio Principal 3,10x2,95 + placard ; C) 2,90x2,15 + placard ; D) Cocina 4,75x1,75 ; E) Baño Completo 2,40x1,50 ; F) Hall 1,20x1,65, y, G) Paso de distribución (Ver plano, fotos y video)
> Muy bien individualizadoaLA Estar en el Centro; Ala cocina; ym, Ala Dormitorios.-
Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios:
> Estado General Muy Bueno de Epoca y con ciertas mejoras
> Recientemente pintado y plastificados pisos de parquet
> Cerramiento tipo defensa/reja simil alfeizar en Estar y Dormitorio Secundario
> Placares con Bauleras e Interiores
> En Cocina mobiliario Alto y bajomesada (graniuto gris mara) ; baño con juego completo de losa sanitaria (lavabo de pie, inodoro, bidet y bañera); revestimientos azulejos pisos mosaicos/baldosas.-
Contribuciones:
> Expensas $ 4.400 aprox (incluye cochera movil)
> ABL aprox $ 880 (incluido la cochera)
> AySA $ 475 (bimestral).-
Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 145.000
> Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)
> Apto Crédito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 80.000 + cuotas.-
Verdadera Oportunidad; Por Categoria de la Edificación y sus Servicios (Vigilancia, Piscina, Losa Radiante Grupo electrogeno) Bajas expensas, Apto Credito Bancario o Privado. Merece visitarse.-
Link Video: https:
Mas Info / / /
Notas: Edificio con por rampa, el Inmueble (U.F) no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-
Ubicación
Honorio Pueyrredon 1500
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 40
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Disposición: Lateral
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Orientación: NO
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Tipo de Piso: Parquet
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Expensas: $ 4.400
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 54 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Circulación
- Cochera
- Cocina
- Cocina comedor
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Ascensor
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
- Losa radiante
- Muebles de cocina
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 15
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Deptos. por Piso: 5
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 40
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Tipo Edificio: Torre
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Tipo Frente: Ladrillo
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Estado Edificio: Excelente
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Rentas
- Seguridad
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Grupo electrógeno
- Pileta
Código de aviso: CY941557
