Departamento en venta en Av Dr H Pueyrredon 700 - Caballito - Argenprop

Av Dr H Pueyrredon 700

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $ 2.100 expensas

Simulá tu crédito
  • Superficie cubierta

    57 m²
  • Cantidad de dormitorios

    2
  • Antiguedad

    40 años
  • Disposición

    Contrafrente
  • Cantidad de baños

    1
Ubicación

Av Dr H Pueyrredon 700

Descripción

CABALLITO VENTA 3 AMBIENTES 57m2 TODO LUZ VISTA ABIERTA A PULMON VERDE

Amplio 3 Ambientes al Contrafrente ; Vista abierta a Pulmon Verde ; Sup Tot Aprox 57m2 ; Muy Luminoso y Ventilado (cruzado) ; Bajas Expensas ; Oportunidad u$s 149.500.-

Ubicacion:
> Boulevard Honorio Pueyrredon 741 (entre Felipe Valleses y Arengreen)
> Rodeado de Avenidas: Sobre Boulevard H. Pueyrredon, 2 cuadras Av Acoyre, 3 cuadras Av Gaona / Angel Gallardo / Av San Martin / Diaz Velez
> Entorno Verde (sobre el Boulevard) rodeado de Parques y Plazas: 1 cuadra Pza Dr. A. Sabattini; 3 cuadras Cid Campeador; 5 cuadras Pza Gral B. Nazar; 6 cuadras Parque Centenario
> Metrobus y variadas líneas de colectivos 36, 42, 55, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181, entre otras
> Barrio: Caballito (Parque Centenario)
> Comuna: 6 ; Comisaria 11 ; Distrito Escolar VII.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Edificio de Solida construcción; desarrollado en PB y 10 Pisos
> excelente Estado de conservaciuón y mantenimiento en palieres y áreas comunes
> Hall de Entrada con entrada renovada
> Antigüedad 40 años aprox
> 2 ascensores semi-automaticos renovados
> 41 Unidades Funcionales, 4 por piso
> Encargado con Vivienda
> Agua Caliente por Calefón
> Calefacción por Picos de Gas.-

Unidad, Emplazamiento:
> 1er Piso al Contrafrente
> Todo Luz y Sol
> Muy tranquilo y ventilado (Ventilación Cruzada)
> Vista Abierta a Pulmón de manzana Verde (ver fotos)
> Orientación Este-Noreste.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 57m2
> Prácticamente sin colinderos ni vecinos (Al Cfte y al Aire y Luz)
> Excelente distribucion en planta (ver plano) 3 Ambientes, desarrollado en; A) Hall de Entrada 2,60x1,25 ; B) Estar Comedor 4,55x3,10 a balcon; C) Cocina Office (cdor diario) 3x2,50 ; D) Dormitorios Principal 3,05x3 + placard, Secundario 3,05x2,20 + placard ; E) Balcon Semicorrido al Cfte 3,80x1,20 ; F) Lavadero 1,90x0,85 ; G) Baño completo 2x1,70 ; H) Paso de Distribución
> Posibilidad de integración de cocina al estar (o bien pasa platos) y reconversión de lavadero a Toilette hacia el paso de distribución o al Estar de integrar cocina (ver, Plano, Fotos, y Video).-

Estado de Conservacion, Terminaciones:
> Excelente Estado Integramente Repintado, cambio de pisos flotante alto transito
> En Servicios Cocina: avadero Mobiliario bajo y alto mesada renovado y artefacto de cocina renovado, revestimietno, pisos, calefón y bacha de lavar originales ; en Baño cplto original en excelente estado de conservación
> En Ambientes ; Estar comedor con caja fuerte ; En Dormitorios con Placares con Bauleras e Interiores ; y en 2do dorm biblioteca bajoventana.-

Contribuciones:
> Expensas $ 2.100 aprox
> ABL aprox $ 735
> AySA $ 510 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 149.500
> Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)
> Apto Crédito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 85.000 + cuotas.-

Verdadera Oportunidad; Muy tranquilo, luminoso y Ventilado, Vista a pulmón verde ; por su excelente planta y sus posibilidades por Estado excelente estado,m solides y reciclado del Edificio, Bajas expensas ; Venta Directa (Desocupado). Merece visitarse.-

Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=Joku2q9TRUE&feature=youtu.be

Mas Info www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar / 4371-2693 / 15-5001-5492 / 15-3149-1465
Para Visitas al Inmueble Comunicarse al 15-3149-1465 (Sra Mary)

Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-

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Descripción

CABALLITO VENTA 3 AMBIENTES 57m2 TODO LUZ VISTA ABIERTA A PULMON VERDE

Amplio 3 Ambientes al Contrafrente ; Vista abierta a Pulmon Verde ; Sup Tot Aprox 57m2 ; Muy Luminoso y Ventilado (cruzado) ; Bajas Expensas ; Oportunidad u$s 149.500.-

Ubicacion:
> Boulevard Honorio Pueyrredon 741 (entre Felipe Valleses y Arengreen)
> Rodeado de Avenidas: Sobre Boulevard H. Pueyrredon, 2 cuadras Av Acoyre, 3 cuadras Av Gaona / Angel Gallardo / Av San Martin / Diaz Velez
> Entorno Verde (sobre el Boulevard) rodeado de Parques y Plazas: 1 cuadra Pza Dr. A. Sabattini; 3 cuadras Cid Campeador; 5 cuadras Pza Gral B. Nazar; 6 cuadras Parque Centenario
> Metrobus y variadas líneas de colectivos 36, 42, 55, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181, entre otras
> Barrio: Caballito (Parque Centenario)
> Comuna: 6 ; Comisaria 11 ; Distrito Escolar VII.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Edificio de Solida construcción; desarrollado en PB y 10 Pisos
> excelente Estado de conservaciuón y mantenimiento en palieres y áreas comunes
> Hall de Entrada con entrada renovada
> Antigüedad 40 años aprox
> 2 ascensores semi-automaticos renovados
> 41 Unidades Funcionales, 4 por piso
> Encargado con Vivienda
> Agua Caliente por Calefón
> Calefacción por Picos de Gas.-

Unidad, Emplazamiento:
> 1er Piso al Contrafrente
> Todo Luz y Sol
> Muy tranquilo y ventilado (Ventilación Cruzada)
> Vista Abierta a Pulmón de manzana Verde (ver fotos)
> Orientación Este-Noreste.-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 57m2
> Prácticamente sin colinderos ni vecinos (Al Cfte y al Aire y Luz)
> Excelente distribucion en planta (ver plano) 3 Ambientes, desarrollado en; A) Hall de Entrada 2,60x1,25 ; B) Estar Comedor 4,55x3,10 a balcon; C) Cocina Office (cdor diario) 3x2,50 ; D) Dormitorios Principal 3,05x3 + placard, Secundario 3,05x2,20 + placard ; E) Balcon Semicorrido al Cfte 3,80x1,20 ; F) Lavadero 1,90x0,85 ; G) Baño completo 2x1,70 ; H) Paso de Distribución
> Posibilidad de integración de cocina al estar (o bien pasa platos) y reconversión de lavadero a Toilette hacia el paso de distribución o al Estar de integrar cocina (ver, Plano, Fotos, y Video).-

Estado de Conservacion, Terminaciones:
> Excelente Estado Integramente Repintado, cambio de pisos flotante alto transito
> En Servicios Cocina: avadero Mobiliario bajo y alto mesada renovado y artefacto de cocina renovado, revestimietno, pisos, calefón y bacha de lavar originales ; en Baño cplto original en excelente estado de conservación
> En Ambientes ; Estar comedor con caja fuerte ; En Dormitorios con Placares con Bauleras e Interiores ; y en 2do dorm biblioteca bajoventana.-

Contribuciones:
> Expensas $ 2.100 aprox
> ABL aprox $ 735
> AySA $ 510 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 149.500
> Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado)
> Apto Crédito Bancario
> Financiacion con Hipoteca Privada u$s 85.000 + cuotas.-

Verdadera Oportunidad; Muy tranquilo, luminoso y Ventilado, Vista a pulmón verde ; por su excelente planta y sus posibilidades por Estado excelente estado,m solides y reciclado del Edificio, Bajas expensas ; Venta Directa (Desocupado). Merece visitarse.-

Link Video: https://www.youtube.com/watch?v=Joku2q9TRUE&feature=youtu.be

Mas Info www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar / 4371-2693 / 15-5001-5492 / 15-3149-1465
Para Visitas al Inmueble Comunicarse al 15-3149-1465 (Sra Mary)

Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-

Características
  • Cant. Dormitorios: 2
  • Cant. Baños: 1
  • Estado: Muy Bueno
  • Antiguedad: 40
  • Disposición: Contrafrente
  • Orientación: NE
  • Tipo de Balcón: Corrido
  • Tipo de Vista: Vista bosque
  • Expensas: $ 2100
  • Apto Crédito
Datos Básicos
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Tipo de operación: Venta
  • Precio: USD 149500
Superficie
  • Sup. Cubierta: 57,00 m2
Ambientes del departamento
  • Baño
  • Biblioteca
  • Circulación
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
Instalaciones del departamento
  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Calefacción
  • Calefon
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
Servicios del departamento
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Rentas
Caracteristicas del edificio
  • Cant. Pisos: 10
  • Deptos. por Piso: 4
  • Antiguedad: 40
  • Tipo Edificio: Entre Medianeras
  • Tipo Frente: Otro
  • Estado Edificio: Muy Bueno
  • Tipo de Vista: Vista bosque
Servicios del edificio
  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Rentas

Código de aviso: CY941562

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