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16

1

Doctor Muñiz 200

USD 69.000

Venta en Centro De Lujan, Lujan

USD 69.000

  • Departamento

    Departamento

  • 57,20 m² Cubierta

    57,20 m² cubie.

  • 1 dormitorio

    1 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 1 baño

    1 baño

  • 2 ambientes

    2 ambientes

  • Bueno

    Bueno

  • Contra Frente

    Contra Frente

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB A ESTRENAR LUJAN CENTRO

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Daniel Favala
Inversión Inteligente en Luján – Diseño, Sustentabilidad y Confort - Entrega en 2026

Ubicado en el corazón de Luján (PBA), este exclusivo departamento de 2 ambientes es parte de un innovador edificio sustentable diseñado para ofrecer calidad de vida, eficiencia energética y confort moderno.
En el 3er piso (Unidad B, contrafrente), con 57,20 m² totales, esta unidad disfruta de una orientación privilegiada al pulmón de manzana, garantizando luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas, ya que no hay construcciones de altura en los terrenos vecinos.

Un Proyecto con Visión de Futuro
Este edificio premium incorpora tecnologías amigables con el medioambiente, apostando por la sustentabilidad sin renunciar al diseño y la funcionalidad:
- Paneles solares para abastecer espacios comunes, reduciendo costos y asegurando energía en cortes de suministro.
- Estaciones de carga para autos eléctricos, adaptándose a las nuevas tendencias en movilidad.
- Jardines verticales que purifican el aire y regulan la temperatura.
- Sistema de riego con captación de agua de lluvia, optimizando recursos naturales.
- Cestos de reciclaje para promover un estilo de vida más ecológico.
- Doble muro de ladrillo y aberturas DVH para aislación térmica y acústica, logrando mayor eficiencia energética.

Detalles de Diseño y Confort
El departamento cuenta con una distribución moderna y funcional, con materiales y terminaciones de primera calidad:
- Living-comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato.
- Cocina totalmente equipada, con muebles completos, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.
- Baño completo, con mampara de vidrio, vanitory y griferías de primera marca.
- Balcón privado con parrilla exclusiva, ideal para disfrutar del aire libre.

Además, el edificio contará con luminarias de bajo consumo, terrazas verdes recreativas, espacios para bicicletas y griferías eficientes para optimizar el uso del agua.
- Ubicación estratégica en el centro de Luján, en un entorno en crecimiento con fácil acceso a comercios, servicios y transporte.
- Ideal para inversores que buscan innovación y rentabilidad, o para quienes desean vivir en un hogar pensado para el futuro.
- Consultanos para más información y asegurá tu unidad en esta oportunidad única.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Centro De Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Disposición: Contrafrente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 69.000

  • Sup. Cubierta: 57,20 m2

  • Sup. Total: 57 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.91.109.54.V9

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