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Departamento
Departamento
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30 m² Cubierta
30 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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5 años
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1 baño
1 baño
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1 ambiente
1 ambiente
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1 cochera
1 cochera
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Suroeste
Suroeste
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Apto profesi.
Apto profesi.
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Per. mascota
Per. mascota
Departamento Monoambiente Excelente Vista Parque Los Andes Av. Corrientes 6365 con cochera opcional Edificio Walden
VENDE DUEÑO DIRECTO SIN COMISION
Sobre el Departamento:
30 m² aproximadamente. Totalmente equipado. Listo para disfrutarlo.
Posee: Horno eléctrico y microondas marca Samsung en un solo equipo.
Heladera Vondom
Cocina Vitrocerámica Shott Ceran
Alacena y bajo mesada marca Cucina MIA.
Cama rebatible de primera calidad amurada a pared, con armarios, bauleras, cajoneras y mesa de apoyo o mesa de luz.
Sillón de dos cuerpos
Mesa con cuatro sillas
Aire Acondicionado Frío-calor marca Fedders con capacidad SmartReady (encendido mediante aplicación en el celular)
Barra para hacer ejercicios
Baño completo con bañadera. Instalaciones sanitarias marca Roca. Grifería monocomando FV
Luces Led en todo el Departamento y el Edificio
Disyuntores de corte de energía sectorizados
Cuadro iluminado por Led del Puente de la Mujer en Puerto Madero
Puerta de acceso resistente al fuego fabricada bajo normas Iram marca Vianhe.
Malla de protección en el balcón. Toldo enrollable
Alarma
Caja de Seguridad
Se puede alquilar en forma temporal por U$S 33 por día.
No se incluye a Blackie, la perrita que aparece en las fotos. No insista.
Edificio:
Construído bajo normas LEED que es un sistema de certificación de edificios sustentables creado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos en 1993. El término viene del inglés y significa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (Leadership in Energy and Environmental Design).
4 ascensores de última generación más un ascensor camillero.
Baños para sector cocheras y personal de seguridad.
Sala de reunión, microcine o lugar de estudio con aire acondicionado, con sillón, sillas, TV e internet
Gimnasio totalmente equipado con aire acondicionado, TV e internet y baños para hombres y mujeres.
Laundry (con Lavarropas y Secarropas)
Piscina con climatizador solar y luces Led
Salón de usos múltiples para 100 personas (hoy limitado a 40).
Agua caliente central
Sistema de distribución del agua mediante bombas presurizadas.
Grupo electrógeno para ascensores y bombas
Luces de emergencia.
Personal de recepción y seguridad las 24 hs. Cámaras de seguridad dentro del edificio y en zona del barrio.
Lugares cercanos:
Subte: Línea B estación Dorrego a 100 mts.
FFCC San Martín a 150 mts., FFCC Urquiza a 700 mts. Varias líneas de colectivo
Frente al Parque Los Andes de aproximadamente 15 Hectáreas de vista sin obstáculos
Colegios, Jardín de Infantes, Supermercados, casas de comida, peluquerías, tienda de deportes, Policía Metropolitana, etc. todo en un radio de 300 mts.
Complejo Art Media a 50 mts.; Movistar Arena y Club Atlético Atlanta a 350 mts.
Sobre el edificio:
Inspirado en la novela “Walden” de David Henry Thoreau, los aquitectos buscaron en el edificio reconfigurar los lugares de transición entre lo común y lo privado, haciendo de las circulaciones -habitualmente cerradas, oscuras y sin uso- sitios de sociabilidad.
Para construir una comunidad vertical. Un concepto de vecindad. Un fragmento de ciudad en altura.
Ubicado en un terreno con salida a dos calles, el edificio se desdobla en dos cuerpos alrededor de un patio de casi 400 m2, flanqueado por los pasillos de acceso a las viviendas -amplios y ajardinados- que pasan a ser metáforas de veredas en altura, asomadas a la plaza ubicada en el nivel +6.50, con bancos y árboles
El cuerpo anterior se ubica sobre la Av. Corrientes frente al parque Los Andes, mientras que el posterior se abre hacia el centro de una manzana de extraordinarias dimensiones, cuya profundidad edificable hizo posible concebir este edificio de 4 fachadas paralelas.
Remitiendo su materialidad a la del espacio público, los pasillos del edificio se realizaron en la típica baldosa de vereda porteña, con superficies ajardinadas a nivel de los mismos.
La fachada al parque Los Andes está compuesta por una cuadrícula de parantes verticales y plegados horizontales, ambos de aluminio, que resuelven técnicamente y de forma integral las aislaciones, el anclaje de barandas y divisores de balcón, mientras que hacen lugar y guían a los toldos blancos que mitigan el sol de poniente.
El grado de apertura del centenar de toldos proporciona una composición cambiante a esta fachada cuyo aspecto depende tanto del estado climático como del ánimo individual.
Las restantes fachadas conservan la idea de un elemento constructivo autónomo, que se adapta a las características particulares de cada una.
Así la fachada posterior se simplifica por la ausencia de toldos (innecesarios por su óptima orientación), mientras que las fachadas al patio encuentran en la malla electrosoldada la conducción ideal de las especies vegetales que la flanquean como rémora del arbolado urbano.
Datos extraídos de https:
Ubicación
Av Corrientes 6300, Piso 12
Chacarita, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 5
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Disposición: Frente
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Orientación: SO
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Tipo de Balcón: Corrido
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Tipo de Vista: Vista ciudad
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Tipo de Piso: Flotante y ceramicos
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Expensas: $ 12.000
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Tipo Expensas: Incluidas
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 95.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 30 m2
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Sup. Descubierta: 2 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente central
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Amoblado
- Ascensor
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Cable
- Electricidad
- Muebles de cocina
- Caja Fuerte
- Acceso para personas con movilidad reducida
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Rentas
- Seguridad
- Video cable
- Vigilancia
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 15
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Deptos. por Piso: 18
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 5
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Tipo Edificio: Torre
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Estado Edificio: Excelente
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Bar
- Conmutador
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Refrigeración
- Rentas
- Lavanderia
- Seguridad
- Video cable
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Caldera
- Espacio para vehículo
- Gimnasio
- Grupo electrógeno
- Juegos para chicos
- Laundry
- Pileta
- Salón de fiestas
- Termotanque
- Solarium
Código de aviso: 627P_1
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