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Departamento
Departamento
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34 m²
34 m²
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1 dormitorio
1 dorm.
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1 año
1 año
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Apto Profesional
Apto P.
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1 baño
1 baño
EXCELENTE DESARROLLO DEPARTAMENTOS PARA USOS MÚLTIPLES/BAYUGAR PROPIEDADES
Departamentos mono, 2 y 3 ambientes.
Pensados para usos múltiples, como lofts, oficinas, consultorios, turismo AirBNB o similares.
El valor de publicación corresponde a la tipología monoambiente con patio: de 47,25 mts2 totales, 34 cubiertos, 3,70 semi y patio de 9,55.
Asimismo, existen disponibles:
*Unidades 2 ambientes con balcón de 52 mts2 totales; 43 cubiertos, y 9 de balcón a $ 7.020.000.-
*Unidades 2 ambientes con patio: de 63 mts2 totales, 49 cubiertos, y 14 de patio a $ 7.560.000.-
*Unidades 3 ambientes con patio: de 72,80 mts2 totales, 55 cubiertos, 5 semi y patio de 12,80 a $ 8.964.000.-
El edificio está ubicado en calle Ana Mogas nro. 127, en el km 53,5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 y autopista , de cara con frente a 3 calles con una ubicación privilegiada dada la generosidad de espacios para vehículos, estacionamientos de cortesía y su cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como el fácil acceso a y desde autopista.
La identidad del proyecto está basada en generar un entorno recreativo apuntando a generar espacios para muestras de distintos autores y que hagan de los palieres y espacios comunes un verdadero recorrido de arte.
Un muy buen momento para invertir ya que los valores en dólares están a la baja y, recuperado en un tiempo, el mercado produce que la brecha entra el valor del metro cuadrado a la compra y el valor del metro al momento de producto terminado, generan una alta rentabilidad a la inversión.
Grado de avance de obra: 50%
*Hormigón total (95% avance)
*Aberturas: 100 % acopiadas
*Electricidad: 100% acopiado
*Instalaciones sanitarias y desagües: 100% acopiado
En la próxima etapa de avance se comenzará con albañilería (muros, carpetas, otros) cuando el aislamiento por cuarentena habilite a poder trabajar en obra.
Información general: TODA LA OPERACION ES EN PESOS a TC $ 100.
• Anticipo: 30%
• Saldo: 30 cuotas – solo ajustadas por C.A.C. (sin ajustes por mayores costos)
• Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta.
• Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C.A.C (Cámara argentina de la construcción) – NO se aplican cuotas refuerzos – no se trasladan mayores costos al comprador.
• Tipo de precio: precio cerrado -
• Inicio de obra: Septiembre de 2018
• Plazo de entrega: Agosto de 2021
Ubicación
Bustillo y Mogas 53500
Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 1
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Expensas: $ 2.500
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: $ 5.734.125
Superficie
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Sup. Cubierta: 34 m2
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Sup. Descubierta: 9,55 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Hall
- Jardín
- Living
- Living comedor
- Palier
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Losa radiante
- Teléfono
- Termotanque
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
- Vigilancia
Código de aviso: 5C2N_1234440[SP1234440]
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