VENTA Apartamento 1 Dormitorio, A ESTRENAR. Malvín

Se VENDE Apartamento de un dormitorio A ESTRENAR, frente al nuevo Shopping Plaza Italia.
Pertenece al desarrollo Distrito M, el cual consta de 3 torres, con apartamentos de 1, 3 y 3 dormitorios.

El apartamento consta de Living - Comedor, Cocina semi integrada, Terraza en el living, Baño y Dormitorio. Tiene excelente iluminación y vistas despejadas hacia toda la ciudad.

La calidad constructiva es excelente con materiales de primera.
Las ventanas son de aluminio anodizado Natural Serie Gala, con accesorios de cierre y estanqueidad correspondientes a la línea.
El Piso es vinílico de ingeniería, está conformado por diferentes capas en madera y corcho
para mejorar la aislación acústica y térmica de las unidades. Estos pavimentos revestirán
dormitorios, living comedor y cocinas.

En Distrito M, vas a poder vivir de forma activa, sociable y cómoda, como en ningún otro lugar de Montevideo. Viví en un lugar alineado con las tendencias globales, pero con identidad local.

Servicios y espacios comunes:
* Parque verde con juegos infantiles
* Biblioteca y espacio para Co-work con WiFi libre
* Terraza con mesas y sillas
* Amplios hall de acceso, con puertas a diferentes calles
* 2 ascensores por torre
* espacio de guardado de bicicleta libre
* amplias cochera con y sin bauleras
* bauleras
* Laundry con lavarropa y secarropas, con sala de espera (WiFi y TV)
* En azotea, 2 salones con Parrilleros
* Amplio Solarium con excelente vista panorámica de toda la ciudad

Hay cocheras disponibles de distintos tamaños, con y sin bauleras, tanto para alquilar como para comprar.

Este desarrollo se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
Exoneración del IVA en la compra

Gastos comunes: $ 4.500
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)

No dejes de consultar, y llamame para coordinar una visita.
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Comparto con todos mis colegas.



Contacto: Diana Danielli - MLS ID # -32