comscore Departamento Venta 5 ambientes 45 años, Oeste, 122m2, Bolivar 300, Microcentro | Argenprop
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  • 122,25 m²

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  • 4 dormitorios

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  • 45 años

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  • Apto Profesional

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Bolivar 300 Monserrat 5 amb c/depend Ap Prof 3bañ 3balc U$162.000

Apto profesional. A 5 CUADRAS DE PUERTO MADERO. Elegante semipiso de 5 ambientes con dependencia, piso 12, último piso. 3 balcones. 3 baños. Entorno de gran privacidad ideal para la atención de clientes y/o pacientes sin distracciones. A la unidad se accede por un piso por escalera. Antigüedad 45 años. Reciclado, en muy buen estado. Superficie total: 144,62 m2. Superficie cubierta: 122,25 m2. Superficie descubierta: 22,37 m2 (conforme escritura y reglamento de copropiedad). Hall de entrada (1.65 x 2,80 m) a la izquierda balcón con escalera externa y acceso a la terraza, que en la práctica es de uso exclusivo pero no por reglamento. Terraza con membrana (poco transitable). Cuatro habitaciones: la principal (3,10 x 3,95 m) cuenta con nuevo placard con puertas corredizas, una de ellas, completamente espejada, y otras tres habitaciones (2,55 x 2,72 m; 3,10 x 3,67 m y 3,80 m x 2,73 m) una de ellas con gran espacio de guardado; Espacioso living (4,65 x 3, 7m), que puede aislarse mediante la acción de una puerta corrediza de dos hojas, sin desmedro de luz y ventilación natural, conservando el ambiente su plena funcionalidad. Dependencia con placard (3 x 1,8 m). Cocina con lugar para comedor de diario (3,8 x 2,65 m) con muebles completos. Dos baños, el principal con ducha con mampara de vidrio templado y eficaz extractor de aire que evita la condensación. En el tercer baño, próximo a la dependencia, se halla el lavarropas y el termotanque eléctrico de alta recuperación. Tres balcones corridos, por uno de los cuales se accede con exclusividad a la terraza. Pisos cerámicos

Ambas puertas de acceso a la unidad: blindadas y enchapadas en madera. Doble circulación. Muy luminoso en todos sus ambientes, tal como se aprecia en las fotografías que acompañan la publicación. Contrafrente con vista panorámica. Servicio de cable: sin cargo. Tres aires acondicionados split frío-calor con instalación independiente (ubicados en despacho, habitación principal y living, el último de 4000 fr.). Rejas en todas las aberturas y en los balcones, en los cuales se extienden hasta el techo. Protección con redes para niños y/o mascotas en todos los balcones, hasta la altura del barandal superior.
Esta unidad no posee cochera, pero se puede alquilar una en el edificio: Actualmente el propietario alquila una Cochera fija, cubierta y accesible en subsuelo del edificio, con cuyo alquiler podrá continuar el comprador. Portón de ingreso a cocheras con apertura mediante control remoto.

Cámaras de seguridad en recepción del edificio (recientemente reciclada) con posibilidad de seguimiento en tiempo real vía celular mediante Aplicación Hik-Connect, Hikvision HQ. Portero eléctrico en el interior de la recepción y apertura remota de la puerta de calle desde el departamento. El edificio cuenta con dos ascensores. 12 pisos, dos deptos por piso. Exp $ 12.000 (julio 2020).

Proximidad con SUBTE líneas A, D y E, entre muchos otros medios de transporte, entre los cuales se encuentra el Metrobus del Bajo, Av. Paseo Colón, -a tres cuadras-, en una zona de la ciudad recientemente renovada.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Ubicación

Bolivar 300

Centro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 12.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 162.000

  • Sup. Cubierta: 122,25 m2

  • Sup. Descubierta: 22,37 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio
  • Hall
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Seguridad
  • Vigilancia

Código de aviso: FRAN1086187[SP1086187]_BAJA20201127

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