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Departamento
Departamento
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49 m² Cubierta
49 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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20 años
20 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Bueno
Bueno
RESERVADO -VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE, PISO ALTO, BALCÓN y COCHERA CUBIERTA EN NU...
El departamento está ubicado en un 7° piso al frente de la calle Crisólogo Larralde al 2600 entre Moldes y Amenábar en el barrio Núñez de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna 12.
El mismo consta de: living comedor, cocina, baño, dormitorio, balcón, baulera y cochera.
Living comedor: Este ambiente nos da la bienvenida al departamento. Piso flotante impecable, amplio ventanal hacia el balcón, detalle que le confiere mucha luminosidad. Excelente vista al frente y al contrafrente desde el dormitorio. De dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y comedor.
Cocina: Detalle en el cielorraso con spots de iluminación. Mesada y pasa platos de granito. Alacenas y bajo mesada modernas y funcionales. Bacha con muy buena grifería. Bodeguero de madera. Espacio para ubicar heladera, microondas y spar. Cocina a gas con horno. Agua caliente por sistema central.
Pasillo que nos lleva al dormitorio y al baño. Piso flotante. Portero eléctrico.
Baño: Completo y funcional, con bañera y mampara. Sobrio revestimiento en paredes y piso. Ventana al exterior. Amplio mueble de guardado y espejo de pared. Rejilla de desagüe.
Balcón: Piso de cerámica. Baranda y red de contención. Mueble de guardado de cuatro puertas. Excelente vista. Lugar apropiado para colocar juego de exterior y plantas ornamentales.
Dormitorio: Piso flotante. Ventana hacia el exterior con baranda y red de contención. Placard empotrado con frente espejado. Ambiente amplio y luminoso.
Cochera: Cubierta y fija. Baulera con cerramiento.
La propiedad está en muy buen estado. Tiene calefacción por losa radiante. Es apto profesional y APTO CRÉDITO.
Superficie Cubierta: 49 m2 aprox.
Superficie Semi Cubierta: 4 m2 aprox.
Superficie Total: 53 m2 aprox.
Edificio: Está ubicado en la calle Crisologo Larralde al 2600 entre Moldes y Amenábar en el barrio Núñez de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de 12 pisos, 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 54 unidades funcionales. Las expensas son de $ 426.000 aprox. (Septiembre 25 ) e incluyen A.Y.S.A. Vigilancia 24 hs. Tiene encargado con vivienda más un ayudante. A.B.L. $ 26.240 aprox. (Septiembre ’25). Tiene dos ascensores de última generación. Palier de entrada con spots de iluminación. El edificio está en buen estado. Terraza de uso común con solárium (tumbonas y reposeras), piscina, SUM muy bien equipado y parrilla. Todo en buen estado y con excelente vista hacia la Ciudad de Buenos Aires.
Barrio: Zona residencial de edificios y casas bajas con buena conectividad. A pasos de la Avda. García del Río, el Sport Club Saavedra, el bellísimo Parque Saavedra, la Avda. Cabildo, la Plaza Balcarce, pubs, restaurants y negocios de cercanía de diversos rubros.
Líneas de Colectivos: 151, 29, 130, 68, 161, 57, 194, 133, 184, entre otras.
Ferrocarril: Línea Mitre (Estación Núñez).
Subterráneos: Línea D (Estación Congreso de Tucumán).
Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte.
Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: Si (Ley 5115).
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Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP445279 - KPT120720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 20
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Expensas: $ 426.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 168.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 49 m2
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Sup. Total: 53 m2
Código de aviso: 36KP445279
