comscore Venta Departamento 40 años 4 dormitorios, 101m2, con balcón, Av. Donato Álvarez 2300, Paternal | Argenprop
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Av. Donato Álvarez 2300

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Venta en Paternal, Capital Federal

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  • Departamento

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  • 101,26 m²

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  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 40 años

    40 años

  • Apto Profesional

    Apto P.

  • Frente

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  • 3 baños

    3 baños

Av Donato Alvarez 2300 Paternal 5amb 3bañ coch balcón u$210.000

Oportunidad! Bajo de precio Paternal, a 3 cuadras de Chacarita y a 7 cuadras de Villa Crespo. Semipiso al frente de 4 amb con dependencias, balcón y cochera, 3 baños en total. Unidad funcional num 3, superficies según escritura y reglamento de copropiedad: cubierta 101.26 m2, semicub 7 m2 (lavadero), y descubierta (balcón) de 13.79 m2. Sup total 122.04 m2.
Doble entrada. Puerta blindada. Muy luminoso y silencioso por su calidad constructiva, en estado original bien conservado, no se perciben humedades ni filtraciones. Todo externo vista abierta, en piso 2. Amplia cocina comedor, con muebles altos y bajos. Comodo lavadero aparte, en “L”. Gas a nuevo habilitado. Living comedor con bar, con salida al balcón corrido de 10 m de largo. Hall de distribución, a la derecha: pasillo a un baño completo compartimentado, 3 hab con placards, pisos de parquet, al frente hacia balcon corrido. Ventanas con persianas de madera. A la izquierda del hall, pasillo con toilette y dependencia de servicio, que es cómoda como un cuarto mas en suite, con placard.
Cochera en PB con porton automático.
En edificio de 40 años de antiguedad. De 8 pisos, 2 deptos por piso, 2 ascensores. Lindo hall de entrada y fachada. Expensas abril 2019 $ 12.000.
Medidas aproximadas: Cocina comedor 5.2 x 3.05, Lavadero 2.8 x 0.9, Living Comedor 7.6 x 3.35, Hall de entrada 1.9 x 1.95, Dormitorio al frente con piso de parquet 3.7 x 3, Dormitorio al frente con piso de parquet 2.6 x 2.75, Dormitorio al frente con piso de parquet 3.55 x 2.65, Baño completo compartimentado, Toilette, Dependencia de Servicio 2.2 x 2.65 con Baño, Balcon corrido 11.3 x 1.35. Apto profesional: El reglamento no prohíbe el ejercicio de actividades profesionales, lo que no esta prohibido esta permitido, siempre y cuando la actividad no haga ruidos, (ni maquinarias ni academias) ni emane olores, ni atente contra la tranquilidad y salubridad.
Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 135, 146. Tren estac La Paternal FFCC San Martín.


Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Ubicación

Av. Donato Álvarez 2300

Paternal, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 40

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 12.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 210.000

  • Sup. Cubierta: 101,26 m2

  • Sup. Descubierta: 13,79 m2

  • Balcón
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: FRAN1121513[SP1121513]_BAJA20201127

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