Departamento en venta en Gral O Higgins 300 - San Isidro - Argenprop

Gral O Higgins 300

Departamento en Venta en San Isidro, Pdo. de San Isidro

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  • Superficie cubierta

    70 m²
  • Cantidad de dormitorios

    1
  • Antiguedad

    A Estrenar
  • Cantidad de baños

    2
Ubicación

Gral O Higgins 300

Descripción

Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón y parrilla. Financiación en 18 meses.

Departamentos ubicados a 3 cuadras de Av. Centenario. 2 y 3 ambientes de 70 mts cub. con balcón y parrilla. Cocheras opcionales.
m² cubiertos: 69,8
 m² semi-cubiertos: 12,5
 m² totales: 82,4

Memoria construciva:
Se ejecutará la instalación para equipos de aire acondicionado de 3000 frigorías en estar-comedor y
de 2250 frigorías en suite y dormitorio, sin provisión de equipos.
 El piso y zócalos del estar-comedor, dormitorios y circulación serán de piso flotante color cedro /
porcelanato rectificado.
 Las paredes estarán acabadas con enduído sobre yeso y pintadas con látex color blanco.
 Puertas de acceso a unidades de chapa, las puertas en interiores serán placa en baños de 0,65m
pintadas y de 0,75 en dormitorios mismo acabado.
 El baño estará revestido, tanto piso como paredes con cerámica San Lorenzo Duetto Arena 32x32,
bañera DECA y artefactos ROCA línea Módena, griferías FV línea Alabama, las mesadas estarán
construidas en mármol con espejo integral sobre mesada.
 En Toilette la mesada estará construida en mármol con grifería mono-comando marca FV, el piso y
zócalos serán de cerámica San Lorenzo Duetto Arena 45x45, al igual que en sector cocina.
 Muebles bajo mesada y alacenas de cocina estructurados en tableros y frentes con terminación
melamínicas color blanco, la mesada será de granito gris mara, con bacha de acero inoxidable y
grifería mono-comando FV.
 El cielorraso será aplicado bajo losa y suspendido en el sector de cocina, circulación y baños.
 El balcón terraza contará con parrilla.
Placards conformados con frentes integrales con terminación melamínica.
 Carpinterías tipo Modena anodizado natural con vidrio float tipo corrediza. Vidrio entero según
fachada, estilo y ubicación.
 Cocina ESKABE Forte E2, termotanque Sherman 80 litros multigas con salida superior.
 Conducto de extracción para recibir campana por cuenta y cargo del comprador.
 Espacios Comunes
• Acceso conformado por reja portón construido por ángulos y planchuelas de hierro con portero eléctrico
incorporado.
• El frente estará revestido con revoque texturado impermeable Quimtex tipo Romano Mix con color a definir.
• Los muros medianeros serán pintados con pintura para frentes en color a definir
 Estructura
• La estructura será ejecutada completamente en hormigón armado (columnas, vigas y losa). Las escaleras serán de
hormigón llaneado. La cubierta de azotea será intransitable con membrana. Los muros divisorios de unidades,
como de predios, serán ejecutados con ladrillo cerámico de 12/18/33 y revoque completo. Los tabiques divisorios
de ambientes serán ejecutados con ladrillo cerámico de 8/18/33.
Instalaciones
• Ascensor hidráulico con cuatro paradas.
• Agua fría y caliente: cañerías y accesorios en polipropileno por termo fusión.
• Desagües cloacales cañerías y accesorios en PVC 3,2, Aguaduct o similar.
• Gas: cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi.
• Electricidad: se prevé tablero plástico, distribución, cableado y teclas, 1 circuito iluminación, 2 circuitos tomas + TV
+ TE + circuito aire acondicionado. Tablero con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y
jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados.
• Corrientes débiles: canalización y cableado telefónico. Canalización para TV por cable, timbre y portero eléctrico

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Descripción

Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón y parrilla. Financiación en 18 meses.

Departamentos ubicados a 3 cuadras de Av. Centenario. 2 y 3 ambientes de 70 mts cub. con balcón y parrilla. Cocheras opcionales.
m² cubiertos: 69,8
 m² semi-cubiertos: 12,5
 m² totales: 82,4

Memoria construciva:
Se ejecutará la instalación para equipos de aire acondicionado de 3000 frigorías en estar-comedor y
de 2250 frigorías en suite y dormitorio, sin provisión de equipos.
 El piso y zócalos del estar-comedor, dormitorios y circulación serán de piso flotante color cedro /
porcelanato rectificado.
 Las paredes estarán acabadas con enduído sobre yeso y pintadas con látex color blanco.
 Puertas de acceso a unidades de chapa, las puertas en interiores serán placa en baños de 0,65m
pintadas y de 0,75 en dormitorios mismo acabado.
 El baño estará revestido, tanto piso como paredes con cerámica San Lorenzo Duetto Arena 32x32,
bañera DECA y artefactos ROCA línea Módena, griferías FV línea Alabama, las mesadas estarán
construidas en mármol con espejo integral sobre mesada.
 En Toilette la mesada estará construida en mármol con grifería mono-comando marca FV, el piso y
zócalos serán de cerámica San Lorenzo Duetto Arena 45x45, al igual que en sector cocina.
 Muebles bajo mesada y alacenas de cocina estructurados en tableros y frentes con terminación
melamínicas color blanco, la mesada será de granito gris mara, con bacha de acero inoxidable y
grifería mono-comando FV.
 El cielorraso será aplicado bajo losa y suspendido en el sector de cocina, circulación y baños.
 El balcón terraza contará con parrilla.
Placards conformados con frentes integrales con terminación melamínica.
 Carpinterías tipo Modena anodizado natural con vidrio float tipo corrediza. Vidrio entero según
fachada, estilo y ubicación.
 Cocina ESKABE Forte E2, termotanque Sherman 80 litros multigas con salida superior.
 Conducto de extracción para recibir campana por cuenta y cargo del comprador.
 Espacios Comunes
• Acceso conformado por reja portón construido por ángulos y planchuelas de hierro con portero eléctrico
incorporado.
• El frente estará revestido con revoque texturado impermeable Quimtex tipo Romano Mix con color a definir.
• Los muros medianeros serán pintados con pintura para frentes en color a definir
 Estructura
• La estructura será ejecutada completamente en hormigón armado (columnas, vigas y losa). Las escaleras serán de
hormigón llaneado. La cubierta de azotea será intransitable con membrana. Los muros divisorios de unidades,
como de predios, serán ejecutados con ladrillo cerámico de 12/18/33 y revoque completo. Los tabiques divisorios
de ambientes serán ejecutados con ladrillo cerámico de 8/18/33.
Instalaciones
• Ascensor hidráulico con cuatro paradas.
• Agua fría y caliente: cañerías y accesorios en polipropileno por termo fusión.
• Desagües cloacales cañerías y accesorios en PVC 3,2, Aguaduct o similar.
• Gas: cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi.
• Electricidad: se prevé tablero plástico, distribución, cableado y teclas, 1 circuito iluminación, 2 circuitos tomas + TV
+ TE + circuito aire acondicionado. Tablero con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y
jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados.
• Corrientes débiles: canalización y cableado telefónico. Canalización para TV por cable, timbre y portero eléctrico

Características
  • Cant. Dormitorios: 1
  • Cant. Baños: 2
  • Estado: Excelente
  • Tipo de Balcón: Terraza
  • Tipo de Piso: Porcelanato
  • Cochera optativa
Datos Básicos
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Tipo de operación: Venta
  • Precio: USD 180000
Superficie
  • Sup. Cubierta: 70,00 m2
  • Sup. Descubierta: 12,50 m2
Ambientes del departamento
  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Suite
  • Terraza
Instalaciones del departamento
  • Aire acondicionado individual
  • Ascensor
  • Ascensores principales
Caracteristicas del edificio
  • Cant. Pisos: 3
  • Deptos. por Piso: 2
  • Tipo Edificio: Primera Categoria
  • Estado Edificio: Excelente

Código de aviso: BB51615

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