Venta Departamento dos ambientes en Ramos Mejía - Torres Florencia - Full Amenities

Ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía Norte, en uno de los mejores complejos de la zona encontramos este departamento 2 ambientes de 52m2 cubiertos y 9m2 de balcón con excelente vista. Ubicado en el séptimo piso dando la habitación al frente y el balcón al lateral externo con excelente vista. Con Baulera en 1er SS.

- Ubicado sobre 2da Rivadavia
- a 200mts de la estación de Tren Sarmiento
- a 6 cuadras del centro comercial de Ramos Mejía
- a 1 cuadra de Av. Gaona donde se encuentran múltiples locales comerciales
- a 150 mts del supermercado Coto
- a 5 minutos del acceso oeste (av. Republica)
- Múltiples líneas de colectivo
- a 6 cuadras del Colegio Ward

El ingreso es imponente con su enorme hall de recepción que cuenta con sillones y decorado con cuadros de artistas independientes, pisos de porcelanato y vista al patio.

El complejo Torres Florencia cuenta con:

- Seguridad privada las 24hs - Con garita y circuito cerrado de cámaras.
- Empleados permanente de mantenimiento y de limpieza
- 3 Ascensores por Torre - el cual 1 es camillero.
- Calderas a gas generales y en cada departamento Unical electrico para regular temperatura, calefacción por radiadores
- Grupo electrógeno que se prende si hay cortes de luz alimentando portón, ascensores y cámaras de seguridad.
- Calderas centrales y Unical en cada departamento
- 2 subsuelos con cocheras
- Bauleras

FULL AMENITIES:
- SUM Grande para 60 personas completo
- SUM Chico para 30 personas completo
- Gimnasio
- Pileta cubierta climatizada
- Vestuarios
- Solarium
- Plaza Blanda para chicos
- Sala de lectura
- Sala de juegos para chicos
- Laundry con lavadoras y secadoras industriales
- Cocheras de Cortesía para invitados

Características:

- Departamento de 52 m2 cubiertos y 9m2 semicubiertos de balcón aterrazado
- Anafe eléctrico 4 hornallas
- Horno Eléctrico
- Conexión para lavarropas
- Baño completo con ducha y griferías primera lineal
- Piso de porcelanato
- Ventanas DVH Doble Vidrio
- Cocina Separada
- Expensas de ARS 38.000 (Julio 2023)
- Antigüedad 10 años


Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor en el cual entra muy cómodo una mesa para 4/6 personas , sillón 3 cuerpos y muebles, con ventanal para salir al balcón. Conexión para aire acondicionado.

Cocina separada con muebles bajo y alto mesada, anafe electrico de 4 hornallas con campana, horno electrico, bacha y lugar para mesa hasta 4 comensales, y puerta con salida al balcón.

Baño completo con vanitory, inodoro , bidet y ducha con bañadera. Pisos de cerámica.

Habitación amplia para cama 2 plazas con juego de dormitorio, placard completo con una de sus puertas espejadas, ventana doble vidrio que da al frente.

Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores.

No tiene cochera. Se puede conseguir en el edificio o afuera donde hay dos cocheras a menos de 70mts.

La propiedad se encuentra en un muy buen estado y apto para mudarse, no necesita arreglos ni modificaciones.

Toda la documentación de la propiedad esta en orden y lista para escriturar.

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Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Matias Reber - MLS ID # ********-4


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